Likwidacja granic w regionach przygranicznych - Europejskie Ugrupowanie Współpracy Terytorialnej (EUWT) jako instrument współpracy terytorialnej jednostek samorządu terytorialnego w Europie

Własność lokali

zagadnienia dot. ustanawiania odrębnej własności lokali

Nieruchomości lokalowe są - obok nieruchomości gruntowych i budynkowych – jedną z form nieruchomości. Ich powstanie regulują przepisy ustawy o własności lokali (ustawa z 24 czerwca 1994 r. - Dz.U. z 1994 r., Nr 85, poz. 388 z późn. zm.) oraz - w przypadku lokali spółdzielczych - ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (ustawa z 15 grudnia 2000, Dz.U. z 2001 roku, Nr 4, poz. 27 z późn. zm.).

A. Ustawa o własności lokali
Zgodnie z regulacjami tej ustawy dla powstania odrębnej własności lokali konieczne są trzy warunki:

1. istnienie samodzielnego lokalu,
2. akt ustanowienia odrębnej własnościoraz
3. wpis do księgi wieczystej.

Zob. schemat Taris(R)

B. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Ta regulacja wymaga spełnienia następujących warunków:

1. istnienia samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 tejże ustawy,
2. aktu kreującego odrębną własność (tu będą różnice w stosunku do ustawy o własności lokali) oraz
3. wpisu odrębnej własności do księgi wieczystej.

Więcej na temat wszystkich tych przesłanek zob w dokumencie: UstanowienieOdrebnejWlasnosciLokaluSpoldzielczego.
Zob. także schemat Taris(R)

---

CategoryWlasnoscLokali