Protokół zmian strony Wspolwlasnosc
Dodane:
O ile **współwłasność** dotyczy pojedynczej rzeczy (zob. wyżej "Jedność przedmiotu współwłasności"), o tyle **wspólność** związana jest z innymi niż własność prawami majątkowymi (rzeczowymi, obligacyjnymi, wierzytelnościami albo innymi prawami majątkowymi) oraz mieniem ({{pu przepis="art. 44 KC"}}). W tym ostatnim przypadku mowa jest o wspólności majątku wspólników spółki cywilnej ({{pu przepis="art. 875 KC"}}), wspólności majątku spadkowego ({{pu przepis="art. 1035 KC"}}), ustawowej wspólności majątkowej ({{pu przepis="art. 31 KRO"}}).
Podobnie współwłasność łączna może dotyczyć tylko poszczególnych rzeczy.
((1)) ZARZĄD RZECZĄ WSPÓLNĄ
Z uwagi na fakt, iż rzecz wspólna wymaga koordynacji działań wielu osób, pojawia się kwestia, jak zarządzać przedmiotem współwłasności. Zarządzać oznacza w tym wypadku dokonywać czynności faktycznych i prawnych mających za przedmiot rzecz wspólną. Więcej na temat zarządu rzeczą wspólną w przypadku współwłasności w częściach ułamkowych zob. [[WspolwlasnoscWCzesciachUlamkowych osobny skrypt]].
- [[CategoryKazusyWspolwlasnosc Kazusy dot. współwłasności]].
Podobnie współwłasność łączna może dotyczyć tylko poszczególnych rzeczy.
((1)) ZARZĄD RZECZĄ WSPÓLNĄ
Z uwagi na fakt, iż rzecz wspólna wymaga koordynacji działań wielu osób, pojawia się kwestia, jak zarządzać przedmiotem współwłasności. Zarządzać oznacza w tym wypadku dokonywać czynności faktycznych i prawnych mających za przedmiot rzecz wspólną. Więcej na temat zarządu rzeczą wspólną w przypadku współwłasności w częściach ułamkowych zob. [[WspolwlasnoscWCzesciachUlamkowych osobny skrypt]].
- [[CategoryKazusyWspolwlasnosc Kazusy dot. współwłasności]].
Usunięte:
- [[KazusyWspolwlasnosc Kazusy dot. współwłasności]].
Dodane:
Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności. Każdy z współwłaścicieli ma "idealną" część nie podzielonej rzeczy, czyli rachunkowy ułamek tej rzeczy, istniejący jedynie w ludzkiej wyobraźni, nazywany udziałem i udział ten jest prawem, które należy wyłącznie do współwłaściciela (wyrok SN z 20.9.2000 r., I CKN 729/99 (LEX nr 51640)).
Nabycie współwłasności na mocy aktu administracyjnego będzie następować głównie w razie [[Wywlaszczenie wywłaszczenia]] na rzecz kilku podmiotów. Ponadto aktualność zachowują do tej pory akty własności ziemi, wydane na podstawie art. 1 ustawy z dnia 26.10.1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250), na mocy których wiele osób mogło nabyć współwłasność nieruchomości oraz przepisy dekretu z z dnia 18.4.1955 r. o uwłaszczeniu i uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym (tekst jedn. Dz. U. z 1959 r. Nr 14, poz. 78, ze zm.).
Nabycie współwłasności na mocy aktu administracyjnego będzie następować głównie w razie [[Wywlaszczenie wywłaszczenia]] na rzecz kilku podmiotów. Ponadto aktualność zachowują do tej pory akty własności ziemi, wydane na podstawie art. 1 ustawy z dnia 26.10.1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250), na mocy których wiele osób mogło nabyć współwłasność nieruchomości oraz przepisy dekretu z z dnia 18.4.1955 r. o uwłaszczeniu i uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym (tekst jedn. Dz. U. z 1959 r. Nr 14, poz. 78, ze zm.).
Usunięte:
Nabycie współwłasności na mocy aktu administracyjnego będzie następować głównie w razie [[Wywlaszczenie wywłaszczenia]] na rzecz kilku podmiotów.
Dodane:
Współwłasność to forma prawa własności, dla której charakterystyczne jest to, że prawo własności jednej i tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie wielu podmiotom ({{pu przepis="art. 195 KC"}}).
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie.
Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności. Każdy ze współwłaścicieli ma więc wyłącznie "idealny" udział w prawie własności, a nie fizycznie wyodrębniony fragment rzeczy.
((1)) ŹRÓDŁA WSPÓŁWŁASNOŚCI
Źródłem współwłasności może być:
1) czynność prawna,
1) ustawa,
1) akt władczy (orzeczenie sądu lub akt administracyjny)
((2)) Czynność prawna
Współwłasność może powstać zarówno w wyniku:
- dwustronnej czynności prawnej (nabycie w drodze umowy przedmiotu przez wiele osób) albo
- jednostronnej czynności prawnej (dziedziczenie testamentowe).
((2)) Ustawa
W tym wypadku wymienić należy nabycie w drodze zasiedzenia, akcesji albo w trybie dziedziczenia ustawowego.
Ponadto zaliczyć trzeba tutaj zdarzenia związane z rozwiązaniem spółki cywilnej ({{pu przepis="art. 875 KC"}}) oraz ustaniem wspólności ustawowej ({{pu przepis="art. 46 KRO"}}).
((2)) Akt władczy
Współwłasność w ten sposób powstaje głównie w przypadku orzeczenia sądowego, o ile ma charakter konstytutywny. Z takim orzeczeniem spotykamy się w razie przysądzenia własności nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego ({{pu przepis="art. 998 KPC"}}) oraz zniesienia współwłasności ({{pu przepis="art. 212 KC"}}).
Nabycie współwłasności na mocy aktu administracyjnego będzie następować głównie w razie [[Wywlaszczenie wywłaszczenia]] na rzecz kilku podmiotów.
((1)) RODZAJE WSPÓŁWŁASNOŚCI
KC wymienia dwa rodzaje współwłasności: w częściach ułamkowych i łączną.
Współwłasność łączna wynika ze stosunku prawnego o charakterze osobistym i zawsze związana jest z tym stosunkiem w ten sposób, że istnieje tak długo, jak długo istnieje stosunek o charakterze podstawowym (małżeństwo, spółka cywilna). Więcej o rodzajach współwłasności w osobnym dokumencie (zob. [[RodzajeWspolwlasnosci Rodzaje współwłasności]]).
((1)) WSPÓŁWŁASNOŚĆ vs. WSPÓLNOŚĆ
O ile **współwłasność** dotyczy pojedynczej rzeczy (zob. wyżej "Jedność przedmiotu współwłasności"), o tyle **wspólność** związana jest z innymi niż własność prawami majątkowymi (rzeczowymi, obligacyjnymi, wierzytelnościami albo innymi prawami majątkowymi) oraz mieniem. W tym ostatnim przypadku mowa jest o wspólności majątku wspólników spółki cywilnej ({{pu przepis="art. 875 KC"}}), wspólności majątku spadkowego ({{pu przepis="art. 1035 KC"}}), ustawowej wspólności majątkowej ({{pu przepis="art. 31 KRO"}}).
- [[KazusyWspolwlasnosc Kazusy dot. współwłasności]].
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie.
Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności. Każdy ze współwłaścicieli ma więc wyłącznie "idealny" udział w prawie własności, a nie fizycznie wyodrębniony fragment rzeczy.
((1)) ŹRÓDŁA WSPÓŁWŁASNOŚCI
Źródłem współwłasności może być:
1) czynność prawna,
1) ustawa,
1) akt władczy (orzeczenie sądu lub akt administracyjny)
((2)) Czynność prawna
Współwłasność może powstać zarówno w wyniku:
- dwustronnej czynności prawnej (nabycie w drodze umowy przedmiotu przez wiele osób) albo
- jednostronnej czynności prawnej (dziedziczenie testamentowe).
((2)) Ustawa
W tym wypadku wymienić należy nabycie w drodze zasiedzenia, akcesji albo w trybie dziedziczenia ustawowego.
Ponadto zaliczyć trzeba tutaj zdarzenia związane z rozwiązaniem spółki cywilnej ({{pu przepis="art. 875 KC"}}) oraz ustaniem wspólności ustawowej ({{pu przepis="art. 46 KRO"}}).
((2)) Akt władczy
Współwłasność w ten sposób powstaje głównie w przypadku orzeczenia sądowego, o ile ma charakter konstytutywny. Z takim orzeczeniem spotykamy się w razie przysądzenia własności nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego ({{pu przepis="art. 998 KPC"}}) oraz zniesienia współwłasności ({{pu przepis="art. 212 KC"}}).
Nabycie współwłasności na mocy aktu administracyjnego będzie następować głównie w razie [[Wywlaszczenie wywłaszczenia]] na rzecz kilku podmiotów.
((1)) RODZAJE WSPÓŁWŁASNOŚCI
KC wymienia dwa rodzaje współwłasności: w częściach ułamkowych i łączną.
Współwłasność łączna wynika ze stosunku prawnego o charakterze osobistym i zawsze związana jest z tym stosunkiem w ten sposób, że istnieje tak długo, jak długo istnieje stosunek o charakterze podstawowym (małżeństwo, spółka cywilna). Więcej o rodzajach współwłasności w osobnym dokumencie (zob. [[RodzajeWspolwlasnosci Rodzaje współwłasności]]).
((1)) WSPÓŁWŁASNOŚĆ vs. WSPÓLNOŚĆ
O ile **współwłasność** dotyczy pojedynczej rzeczy (zob. wyżej "Jedność przedmiotu współwłasności"), o tyle **wspólność** związana jest z innymi niż własność prawami majątkowymi (rzeczowymi, obligacyjnymi, wierzytelnościami albo innymi prawami majątkowymi) oraz mieniem. W tym ostatnim przypadku mowa jest o wspólności majątku wspólników spółki cywilnej ({{pu przepis="art. 875 KC"}}), wspólności majątku spadkowego ({{pu przepis="art. 1035 KC"}}), ustawowej wspólności majątkowej ({{pu przepis="art. 31 KRO"}}).
- [[KazusyWspolwlasnosc Kazusy dot. współwłasności]].
Usunięte:
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie. Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności.
- [[RodzajeWspolwlasnosci rodzaje współwłasności]].
Dodane:
((2)) Niepodzielność prawa
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie. Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności.
((2)) Jedność przedmiotu współwłasności
W tym miejscu nabiera znaczenia podział rzeczy na rzeczy proste i złożone (więcej o tego typu rzeczach [[http://www.net4lawyer.com/openlaw/wikka.php?wakka=RodzajeRzeczy#section_6 tutaj]]) oraz zbiór rzeczy.
((2)) Wielość podmiotów
Oznacza to, iż własność jednej rzeczy przysługuje dwu lub więcej podmiotom.
((1)) INNE ZAGADNIENIA
Usunięte:
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie. Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności.
((2)) Jedność przedmiotu współwłasności
W tym miejscu nabiera znaczenia podział rzeczy na rzeczy proste i złożone (więcej o tego typu rzeczach [[http://www.net4lawyer.com/openlaw/wikka.php?wakka=RodzajeRzeczy#section_6 tutaj]]) oraz zbiór rzeczy.
((2)) Wielość podmiotów
Oznacza to, iż własność jednej rzeczy przysługuje dwu lub więcej podmiotom.
Dodane:
((2)) Wielość podmiotów
Oznacza to, iż własność jednej rzeczy przysługuje dwu lub więcej podmiotom.
Oznacza to, iż własność jednej rzeczy przysługuje dwu lub więcej podmiotom.
Dodane:
==pojęcie i znaczenie współwłasności w polskim prawie cywilnym==
((1)) DEFINICJA
Współwłasność jest prawem rzeczowym, dla którego charakterystyczne jest to, że prawo własności jednej i tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie wielu osobom ({{pu przepis="art. 195 KC"}}).
((2)) Niepodzielność prawa
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie. Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności.
((2)) Jedność przedmiotu współwłasności
W tym miejscu nabiera znaczenia podział rzeczy na rzeczy proste i złożone (więcej o tego typu rzeczach [[http://www.net4lawyer.com/openlaw/wikka.php?wakka=RodzajeRzeczy#section_6 tutaj]]) oraz zbiór rzeczy.
((1)) DEFINICJA
Współwłasność jest prawem rzeczowym, dla którego charakterystyczne jest to, że prawo własności jednej i tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie wielu osobom ({{pu przepis="art. 195 KC"}}).
((2)) Niepodzielność prawa
Ten element wskazuje na to, że współwłasność to prawo, które z zasady istnieje tak długo, aż zostanie zniesione w określony sposób i w określonym trybie. Ponadto niepodzielność oznacza, iż co do zasady w czasie trwania nie da się wydzielić odrębnych o rozłącznych uprawnień wobec pewnych fizycznych części przedmiotu współwłasności.
((2)) Jedność przedmiotu współwłasności
W tym miejscu nabiera znaczenia podział rzeczy na rzeczy proste i złożone (więcej o tego typu rzeczach [[http://www.net4lawyer.com/openlaw/wikka.php?wakka=RodzajeRzeczy#section_6 tutaj]]) oraz zbiór rzeczy.
Usunięte:
Dodane:
Zagadnienia związane ze współwłasnością przedstawia następujący [[MMWspolwlasnosc schemat - mindmap]].
Usunięte:
Dodane:
CategoryLeksykonW CategoryWspolwlasnosc
Usunięte:
Dodane:
- [[RodzajeWspolwlasnosci rodzaje współwłasności]].
Usunięte:
- inne
Dodane:
CategoryLeksykonW CategoryWspolwlasnosc CategoryKazusyWspolwlasnosc
Usunięte:
Dodane:
- [[RodzajeWspolwlasnosci rodzaje współwłasności]],
Usunięte:
Dodane:
- rodzaje współwłasności,
Dodane:
CategoryLeksykonW CategoryWspolwlasnosc
Usunięte:
Dodane:
Współwłasność to forma własności polegająca na tym, iż prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie wielu osobom ({{pu przepis="art. 195 KC"}}).
Ze współwłasnością powiązane są następujące kwestie:
- [[WspolwlasnoscRoszczenia roszczenia dot. współwłasności]],
- inne
Zagadnienia związane ze współwłasnościä przedstawia następujący [[MMWspolwlasnosc schemat - mindmap]].
CategoryLeksykonW CategoryWlasnosc
Ze współwłasnością powiązane są następujące kwestie:
- [[WspolwlasnoscRoszczenia roszczenia dot. współwłasności]],
- inne
Zagadnienia związane ze współwłasnościä przedstawia następujący [[MMWspolwlasnosc schemat - mindmap]].
CategoryLeksykonW CategoryWlasnosc
Usunięte:
Schemat związany z problemami współwłasności przedstawia następująca [[MMWspolwlasnosc strona]]
((1)) Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami
Roszczenia jakie mogą zgłaszać współwłaściciele pomiędzy sobą dotyczą: dopuszczenia do współposiadania albo zniesienia współwłasności albo wynagrodzenia za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną.
((2)) Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania
Uprawnienie to polega na domaganiu się przywrócenia współposiadania oraz współkorzystania rzeczy. Komentatorzy i orzecznictwo zazwyczaj łączą oba te uprawnienia, zapominając chyba, iż każde z nich ma w polskim prawie cywilnym określone znaczenie i co za tym idzie, treść roszczenia ma odmienną treść w przypadku pozbawienia współposiadaprzywrócenienia albo naruszeniu współkorzystania.
((3)) Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania
Zgodnie z {{pu przepis="art. 206 KC"}} każdy z współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy. Chodzi tu o prawo do posiadania rzeczy jako całości, ale w takim zakresie, jaki nie wyłącza takiego samego posiadania całości rzeczy przez innych właścicieli. Należy więc uwzględnić nie tylko prawo żądającego współwłaściciela, ale i zakres uprawnień pozostałych współwłaścicieli.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
Należy ograniczyć zastosowanie tego roszczenia o przywrócenie do sytuacji, gdy posiadanie przez pojedynczego współwłaściciela może być wykonywanie bez współdziałania z pozostałymi współposiadaczami (pro diviso). Roszczenie o ochronę posiadania nie przysługuje bowiem w stosunkach pomiędzy współposiadaczami tej samej rzeczy, jeżeli nie da się ustalić zakresu współposiadania (pro indiviso), czyli gdy współposiadanie może być wykonywane tylko przy zgodnym współdziałaniu współposiadaczy (Gniewek, Prawo rzeczowe (2003) nb. 911).
((3)) Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania
Korzystanie z własności uregulowano w {{pu przepis="art. 140 KC"}}. Polega ono w szczególności na pobieraniu pożytków i innych dochodów. Według bardziej precyzyjnego rozróżnienia korzystanie z rzeczy obejmuje prawo do: używania rzeczy (ius utendi), pobierania pożytków (ius fruendi), pobierania innych dochodów, przyrostu (accessio), zużycia (ius abutendi) i przetworzenia rzeczy (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), str. 54). W tym roszczeniu chodzi więc u stworzenie/przywrócenie współwłaścicielowi warunków do tego, aby mógł czynić z powyższych uprawnień pożytek, nie naruszając przy tym identycznych pod względem treści uprawnień pozostałych współwłaścicieli. Ponieważ art. 195 i nast. KC dotyczą współwłasności w częściach ułamkowych, należy przyjąć, iż roszczenie to ma na celu adekwatny w stosunku do wielkości udziału we współwłasności udział w powyższych korzyściach ({{pu przepis="art. 207 KC"}}). W razie wątpliwości udziały te są równe (zob. {{pu przepis="art. 197 KC"}}).
Współkorzystanie nie obejmuje natomiast prawa do rozporządzania rzeczą, gdyż nie jest to forma korzystania z rzeczy (wniosek z wykładni systematycznej {{pu przepis="art. 140 zd. 2 KC"}}) oraz prawo do rozporządzania w przypadku współwłasności jest ograniczone do udziału we współwłasności (zob. {{pu przepis="art. 198 KC"}}).
Podobnie jak roszczenie o dopuszczenie do współposiadania tak i to roszczenie jest wykluczone w sytuacji, gdy współkorzystanie wymaga współdziałania współwłaścicieli. wszelkich
Inną od przesłanek jest kwestia sposobu ustalenia współkorzystania lub współposiadania rzeczy. Realizacja tych uprawnień może nastąpić przede wszystkim przez podział rzeczy //quoad usum//.
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, {{pu przepis="art. 210 zd. 2 KC"}}
Współwłasność ułamkowa może być zniesiona w każdym czasie, albowiem ma charakter przejściowy i nie zależy od szczególnego stosunku osobistego łączącego współwłaścicieli (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), str. 431).
((3)) Przesłanki
Ustawodawca nie przewiduje żadnych szczególnych przesłanek tego roszczenia. Logicznie rzecz biorąc musi istnieć jednak rzecz będąca przedmiotem współwłasności oraz współwłasność ta musi mieć charakter współwłasności w częściach ułamkowych (bo tylko taka ma charakter przejściowy i może zostać zniesiona). Przewidziana jest także przesłanka negatywna w postaci wyłączenia roszczenia. Wyłączenie to może nastąpić w drodze czynności prawnej i na okres nie dłuższy niż 5 lat – art. 210 zd. 2 i 3 KC. Ponadto ustawodawca przewidział dla określonych sytuacji generalne wykluczenia prawa domagania się zniesienia współwłasności. Te ograniczenia znajdują się w {{pu przepis="art. 3 ust. 1 UWłasnLokali"}} (ale uwaga na {{pu przepis="art. 5 ust. 1 UWłasnLokali"}}) oraz w ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z 1963 r.
((3)) Skutek
Spełnienie roszczenia może nastąpić poprzez: fizyczny podział rzeczy wspólnej ({{pu przepis="art. 211 KC"}}), przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli oraz podział cywilny (sprzedaż rzeczy wspólnej i podział uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów). Każdą z tych trzech możliwości mogą zastosować sami współwłaściciele (podział umowny) albo sąd w postępowaniu działowym (podział sądowy).
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną
W tym przypadku roszczenie z {{pu przepis="art. 205 KC"}} powstaje, jeżeli uprawniony współwłaściciel sprawował zarząd rzeczą wspólną oraz poczynił nakłady. Zobowiązanym jest (są) inni współwłaściciel(e).
Przez zarząd rzeczą wspólną należy rozumieć podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności dotyczących przedmiotu wspólnego prawa, koniecznych zarówno w toku normalnej eksploatacji tego przedmiotu, jak i w sytuacjach nietypowych (Ignatowicz/Stefaniuk, Prawo rzeczowe (2003), § 22.I., str. 117).
Ustanowienie zarządu rzeczą wspólną może nastąpić na mocy umowy zawartej przez współwłaścicieli albo via facti (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 1, str. 391). Do zarządu ustanowionego na mocy orzeczenia sądu wydanego na podstawie {{pu przepis="art. 203 KC"}} stosuje się inne przepisy (Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 4, str. 392).
Należy pamiętać, że wysokość wynagrodzenia musi odpowiadać poczynionemu nakładowi pracy (zakres roszczenia).
((1)) Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich
Tutaj przepisy o współwłasności (art. 195 i nast. KC) nie ustanawiają szczególnych roszczeń, wobec czego w grę wchodzą ogólne przepisy o ochronie własności. Ważny jest tylko {{pu przepis="art. 209 KC"}}, który uprawnia każdego współwłaściciela do podnoszenia roszczeń zachowawczych. Przepis ten zawiera więc jedynie upoważnienie dla każdego współwłaściciela do występowania – także w imieniu innego współwłaściciela – przeciwko osobie trzeciej, nie stanowi natomiast samodzielnej podstawy roszczenia.
Przepis ten wobec tego należy uwzględniać badając przesłankę podmiotową “uprawnienie do zgłoszenia roszczenia” w roszczeniach, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Roszczeniami tymi są głównie roszczenia windykacyjne ({{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}) i roszczenia negatoryjne ({{pu przepis="art. 222 § 2 KC"}}). Oprócz nich należą tu takie roszczenia jak żądanie ustanowienia służebności gruntowej, rozgraniczenia nieruchomości, uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wg art. 10 KWU (zob. Gniewek, Prawo rzeczowe (2003) nb. 431). Można tu także zakwalifikować roszczenie odszkodowawcze (np. art. 415 i nast. KC), pod warunkiem jednak, iż szkoda nie polega na utracie rzeczy, ale np. zniszczeniu jej części składowych. Utrata rzeczy jest bowiem przeciwieństwem zachowania w roz. {{pu przepis="art. 209 KC"}} i w takim wypadku żądanie zmierzające do “zachowania wspólnego prawa” byłoby bezprzedmiotowe (zob. wyrok SN z 9.6.1998 r., II CKN 792/97, opubl. w OSNC z 1999 r. Nr 1, poz. 15).
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. {{pu przepis="art. 201 zd. 1 KC"}}) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym ({{pu przepis="art. 201 zd. 2 KC"}}). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
CategoryWlasnosc
Dodane:
Schemat związany z problemami współwłasności przedstawia następująca [[MMWspolwlasnosc strona]]
Usunięte:
<!-- To view this file, download free mind mapping software FreeMind from http://freemind.sourceforge.net -->
<node CREATED="1196001479608" ID="Freemind_Link_425288261" MODIFIED="1196006249045" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność">
<font BOLD="true" NAME="SansSerif" SIZE="14"/>
<node CREATED="1196001491635" FOLDED="true" ID="_" MODIFIED="1196001506346" POSITION="right" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność a wspólność">
<node CREATED="1196001507704" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1181707374" MODIFIED="1196001534050" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność (rzeczy)">
<node CREATED="1196001541632" ID="Freemind_Link_1485692922" MODIFIED="1196001558877" STYLE="bubble" TEXT="w częściach ułamkowych"/>
<node CREATED="1196001559469" ID="Freemind_Link_1028086002" MODIFIED="1196001564981" STYLE="bubble" TEXT="łączna"/>
<node CREATED="1196001943515" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1247318573" MODIFIED="1196001953271" STYLE="bubble" TEXT="istota:">
<node CREATED="1196001954768" ID="Freemind_Link_311627682" MODIFIED="1196001959525" STYLE="bubble" TEXT="jedność przedmiotu"/>
<node CREATED="1196001960267" ID="Freemind_Link_234221222" MODIFIED="1196001964882" STYLE="bubble" TEXT="wielość podmiotów"/>
<node CREATED="1196001981354" ID="Freemind_Link_124598327" MODIFIED="1196001985849" STYLE="bubble" TEXT="niepodzielność prawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196002864149" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_810022335" MODIFIED="1196002884383" STYLE="bubble" TEXT="wspólność (pojedynczych) praw majątkowych">
<node CREATED="1196002926035" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1824724436" MODIFIED="1196002929606" STYLE="bubble" TEXT="rzeczowych">
<node CREATED="1196002950813" ID="Freemind_Link_760810142" MODIFIED="1196002961470" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie wieczyste"/>
<node CREATED="1196002962212" ID="Freemind_Link_139085881" MODIFIED="1196002966528" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002930045" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_491342541" MODIFIED="1196002933707" STYLE="bubble" TEXT="obligacyjnych">
<node CREATED="1196002938716" ID="Freemind_Link_1238617915" MODIFIED="1196002944256" STYLE="bubble" TEXT="współnajem"/>
<node CREATED="1196002944708" ID="Freemind_Link_549902664" MODIFIED="1196002947776" STYLE="bubble" TEXT="współdzierżawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001522564" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1786621234" MODIFIED="1196003043805" STYLE="bubble" TEXT="(łączna) wspólność (mienia)">
<node CREATED="1196001720756" ID="Freemind_Link_623066457" MODIFIED="1196001724545" STYLE="bubble" TEXT="spadku"/>
<node CREATED="1196002683549" ID="Freemind_Link_430927258" MODIFIED="1196002705081" STYLE="bubble" TEXT="majątku małżonków, art. 31 KRO"/>
<node CREATED="1196002332618" ID="Freemind_Link_1833301928" MODIFIED="1196002344704" STYLE="bubble" TEXT="majątku spółki cywilnej, art. 863 KC"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001768436" ID="Freemind_Link_606034740" MODIFIED="1196006234283" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność łączna">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Współwłasność łączna wiąże się zawsze z innym, podstawowym stosunkiem prawnym i pełni wobe niego rolę służebną.</text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196001755388" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1353156202" MODIFIED="1196001767583" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność w częściach ułamkowych">
<node CREATED="1196001783774" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1319432707" MODIFIED="1196001812702" STYLE="bubble" TEXT="powstanie współwłasności">
<node CREATED="1196002085290" ID="Freemind_Link_322865758" MODIFIED="1196002090428" STYLE="bubble" TEXT="na mocy czynności prawnej"/>
<node CREATED="1196002090950" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1901343105" MODIFIED="1196002093143" STYLE="bubble" TEXT="ex lege">
<node CREATED="1196002104455" ID="Freemind_Link_595176174" MODIFIED="1196002106809" STYLE="bubble" TEXT="zasiedzenie"/>
<node CREATED="1196002107348" ID="Freemind_Link_1773594501" MODIFIED="1196002109440" STYLE="bubble" TEXT="dziedziczenie"/>
<node CREATED="1196003130226" ID="Freemind_Link_518459259" MODIFIED="1196003141799" STYLE="bubble" TEXT="połączenie/pomieszanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002112066" ID="Freemind_Link_690518915" MODIFIED="1196002115132" STYLE="bubble" TEXT="orzeczenie sądu"/>
</node>
<node CREATED="1196001787732" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_868495464" MODIFIED="1196001794231" STYLE="bubble" TEXT="stosunki wewnętrzne">
<node CREATED="1196001846841" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1586054302" MODIFIED="1196003366064" STYLE="bubble" TEXT="zarząd rzeczą wspólną">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Pod pojęciem zarządu należy rozumieć dokonywanie wszelkich, licznych czynności o charakterze faktycznym lub prawnym, dotyczących rzeczy (w zakresie jej utrzymywania, gospodarowania i rozporządzania).</text>
</hook>
<node CREATED="1196003422442" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_251818201" MODIFIED="1196003424809" TEXT="ustawowy">
<node CREATED="1196003449907" ID="Freemind_Link_1056004748" MODIFIED="1196003647409" TEXT="czynności zwykłego zarządu">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwianie spraw bieżących, związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i jej utrzymaniem w stanie niepogorszonym w ramach jej aktualnego przeznaczenia (bieżące gospodarowanie, niepociągające za sobą nadzwyczajnych wydatków i nieprowadzące do zmiany przeznaczenia rzeczy). </text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196003461408" ID="Freemind_Link_1981899513" MODIFIED="1196003471195" TEXT="czynności przekraczające zakres zw. zarządu"/>
</node>
<node CREATED="1196003418252" ID="Freemind_Link_1685584906" MODIFIED="1196003421609" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196003425498" ID="Freemind_Link_109051041" MODIFIED="1196003427702" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196003683152" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_10860314" MODIFIED="1196003862358" TEXT="czynności zachowawcze">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Czynność zachowawczą charakteryzują dwie podstawowe cechy: po pierwsze, celem jej jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem, po drugie zaś ochrona ta musi odnosić się do wspólnego prawa, a więc chronić interesy wszystkich współwłaścicieli (Ignatowicz (w:) Kodeks..., s. 536).</text>
</hook>
<node CREATED="1196004230759" ID="Freemind_Link_16775226" MODIFIED="1196004235664" TEXT="czynności prawne"/>
<node CREATED="1196004164511" ID="Freemind_Link_236044601" MODIFIED="1196004168675" TEXT="czynności procesowe"/>
<node CREATED="1196004184229" ID="Freemind_Link_581739259" MODIFIED="1196004189368" TEXT="czynności faktyczne"/>
</node>
<node CREATED="1196001857958" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_408193355" MODIFIED="1196004457304" STYLE="bubble" TEXT="współposiadanie/współkorzystanie">
<node CREATED="1196004458570" ID="Freemind_Link_1941503120" MODIFIED="1196004464765" TEXT="rozporządzanie rzeczą"/>
<node CREATED="1196004487852" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_971155649" MODIFIED="1196004493504" TEXT="posiadanie/korzystanie">
<node CREATED="1196004514491" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1809065076" MODIFIED="1196004518633" TEXT="model ustawowy">
<node CREATED="1196004634969" ID="Freemind_Link_462587970" MODIFIED="1196004646924" TEXT="roszczenie o dopuszczenie (art. 206)"/>
</node>
<node CREATED="1196004519162" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1333222410" MODIFIED="1196004524688" TEXT="model umowny">
<node CREATED="1196004712982" ID="Freemind_Link_1028879111" MODIFIED="1196004718219" TEXT="podział quoad usum"/>
<node CREATED="1196004719443" ID="Freemind_Link_730043844" MODIFIED="1196004723096" TEXT="inne sposoby"/>
</node>
<node CREATED="1196004738328" ID="Freemind_Link_1903789588" MODIFIED="1196004740872" TEXT="model sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196004477784" ID="Freemind_Link_1677064823" MODIFIED="1196004792762" TEXT="pobieranie pożytków (art. 207)"/>
<node CREATED="1196001870859" ID="Freemind_Link_1475377726" MODIFIED="1196004804360" STYLE="bubble" TEXT="ciężary (art. 207)">
<edge WIDTH="thin"/>
</node>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001798502" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_730479986" MODIFIED="1196004891079" STYLE="bubble" TEXT="zniesienie współwłasności">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Zniesienie współwłasności oznacza likwidację stosunku współwłasności.</text>
</hook>
<node CREATED="1196001823183" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1172623246" MODIFIED="1196001827899" STYLE="bubble" TEXT="tryby zniesienia">
<node CREATED="1196004819854" ID="Freemind_Link_1945277549" MODIFIED="1196004828143" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196004828533" ID="Freemind_Link_1408973143" MODIFIED="1196004830235" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196001828347" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_538342900" MODIFIED="1196001831257" STYLE="bubble" TEXT="sposoby zniesienia">
<node CREATED="1196004995761" ID="Freemind_Link_1223930672" MODIFIED="1196005002649" TEXT="podział fizyczny"/>
<node CREATED="1196005003530" ID="Freemind_Link_787434503" MODIFIED="1196005012249" TEXT="przyznanie z obowiązkiem spłat"/>
<node CREATED="1196005012761" ID="Freemind_Link_1304171591" MODIFIED="1196005017562" TEXT="podział cywilny"/>
</node>
</node>
</node>
</node>
</map>
Dodane:
CategoryWlasnosc
Usunięte:
Dodane:
Współkorzystanie nie obejmuje natomiast prawa do rozporządzania rzeczą, gdyż nie jest to forma korzystania z rzeczy (wniosek z wykładni systematycznej {{pu przepis="art. 140 zd. 2 KC"}}) oraz prawo do rozporządzania w przypadku współwłasności jest ograniczone do udziału we współwłasności (zob. {{pu przepis="art. 198 KC"}}).
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, {{pu przepis="art. 210 zd. 2 KC"}}
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. {{pu przepis="art. 201 zd. 1 KC"}}) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym ({{pu przepis="art. 201 zd. 2 KC"}}). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
CategoryWlasnosc CategorySkrypty
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, {{pu przepis="art. 210 zd. 2 KC"}}
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. {{pu przepis="art. 201 zd. 1 KC"}}) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym ({{pu przepis="art. 201 zd. 2 KC"}}). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
CategoryWlasnosc CategorySkrypty
Usunięte:
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. art. 201 zd. 1 KC) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym (art. 201 zd. 2 KC). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
CategoryWlasnosc
Dodane:
Uprawnienie to polega na domaganiu się przywrócenia współposiadania oraz współkorzystania rzeczy. Komentatorzy i orzecznictwo zazwyczaj łączą oba te uprawnienia, zapominając chyba, iż każde z nich ma w polskim prawie cywilnym określone znaczenie i co za tym idzie, treść roszczenia ma odmienną treść w przypadku pozbawienia współposiadaprzywrócenienia albo naruszeniu współkorzystania.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
Usunięte:
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest art. 222 § 1 w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
Dodane:
Podobnie jak roszczenie o dopuszczenie do współposiadania tak i to roszczenie jest wykluczone w sytuacji, gdy współkorzystanie wymaga współdziałania współwłaścicieli. wszelkich
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną
W tym przypadku roszczenie z {{pu przepis="art. 205 KC"}} powstaje, jeżeli uprawniony współwłaściciel sprawował zarząd rzeczą wspólną oraz poczynił nakłady. Zobowiązanym jest (są) inni współwłaściciel(e).
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną
W tym przypadku roszczenie z {{pu przepis="art. 205 KC"}} powstaje, jeżeli uprawniony współwłaściciel sprawował zarząd rzeczą wspólną oraz poczynił nakłady. Zobowiązanym jest (są) inni współwłaściciel(e).
Usunięte:
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, {{pu przepis="art. 205 KC"}}
W tym przypadku roszczenie powstaje, jeżeli uprawniony współwłaściciel sprawował zarząd rzeczą wspólną oraz poczynił nakłady. Zobowiązanym jest (są) inni współwłaściciel(e).
Dodane:
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, {{pu przepis="art. 205 KC"}}
Usunięte:
Dodane:
Współwłasność to forma własności polegająca na tym, iż prawo własności tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie wielu osobom ({{pu przepis="art. 195 KC"}}). Zagadnienia związane ze współwłasnością ograniczymy do rozpatrzenia roszczeń wynikających z art. 195 i nast. Możemy je podzielić – w zależności od podmiotu, wobec którego są kierowane – na roszczenia pomiędzy współwłaścicielami (A) oraz roszczenia kierowane wobec osób trzecich (B).
((1)) Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami
((2)) Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania
((3)) Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania
Zgodnie z {{pu przepis="art. 206 KC"}} każdy z współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy. Chodzi tu o prawo do posiadania rzeczy jako całości, ale w takim zakresie, jaki nie wyłącza takiego samego posiadania całości rzeczy przez innych właścicieli. Należy więc uwzględnić nie tylko prawo żądającego współwłaściciela, ale i zakres uprawnień pozostałych współwłaścicieli.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest art. 222 § 1 w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
((3)) Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania
Korzystanie z własności uregulowano w {{pu przepis="art. 140 KC"}}. Polega ono w szczególności na pobieraniu pożytków i innych dochodów. Według bardziej precyzyjnego rozróżnienia korzystanie z rzeczy obejmuje prawo do: używania rzeczy (ius utendi), pobierania pożytków (ius fruendi), pobierania innych dochodów, przyrostu (accessio), zużycia (ius abutendi) i przetworzenia rzeczy (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), str. 54). W tym roszczeniu chodzi więc u stworzenie/przywrócenie współwłaścicielowi warunków do tego, aby mógł czynić z powyższych uprawnień pożytek, nie naruszając przy tym identycznych pod względem treści uprawnień pozostałych współwłaścicieli. Ponieważ art. 195 i nast. KC dotyczą współwłasności w częściach ułamkowych, należy przyjąć, iż roszczenie to ma na celu adekwatny w stosunku do wielkości udziału we współwłasności udział w powyższych korzyściach ({{pu przepis="art. 207 KC"}}). W razie wątpliwości udziały te są równe (zob. {{pu przepis="art. 197 KC"}}).
Współkorzystanie nie obejmuje natomiast prawa do rozporządzania rzeczą, gdyż nie jest to forma korzystania z rzeczy (wniosek z wykładni systematycznej art. 140 zd. 2 KC) oraz prawo do rozporządzania w przypadku współwłasności jest ograniczone do udziału we współwłasności (zob. {{pu przepis="art. 198 KC"}}).
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC
((3)) Przesłanki
Ustawodawca nie przewiduje żadnych szczególnych przesłanek tego roszczenia. Logicznie rzecz biorąc musi istnieć jednak rzecz będąca przedmiotem współwłasności oraz współwłasność ta musi mieć charakter współwłasności w częściach ułamkowych (bo tylko taka ma charakter przejściowy i może zostać zniesiona). Przewidziana jest także przesłanka negatywna w postaci wyłączenia roszczenia. Wyłączenie to może nastąpić w drodze czynności prawnej i na okres nie dłuższy niż 5 lat – art. 210 zd. 2 i 3 KC. Ponadto ustawodawca przewidział dla określonych sytuacji generalne wykluczenia prawa domagania się zniesienia współwłasności. Te ograniczenia znajdują się w {{pu przepis="art. 3 ust. 1 UWłasnLokali"}} (ale uwaga na {{pu przepis="art. 5 ust. 1 UWłasnLokali"}}) oraz w ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z 1963 r.
((3)) Skutek
Spełnienie roszczenia może nastąpić poprzez: fizyczny podział rzeczy wspólnej ({{pu przepis="art. 211 KC"}}), przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli oraz podział cywilny (sprzedaż rzeczy wspólnej i podział uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów). Każdą z tych trzech możliwości mogą zastosować sami współwłaściciele (podział umowny) albo sąd w postępowaniu działowym (podział sądowy).
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 K
Ustanowienie zarządu rzeczą wspólną może nastąpić na mocy umowy zawartej przez współwłaścicieli albo via facti (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 1, str. 391). Do zarządu ustanowionego na mocy orzeczenia sądu wydanego na podstawie {{pu przepis="art. 203 KC"}} stosuje się inne przepisy (Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 4, str. 392).
((1)) Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich
Tutaj przepisy o współwłasności (art. 195 i nast. KC) nie ustanawiają szczególnych roszczeń, wobec czego w grę wchodzą ogólne przepisy o ochronie własności. Ważny jest tylko {{pu przepis="art. 209 KC"}}, który uprawnia każdego współwłaściciela do podnoszenia roszczeń zachowawczych. Przepis ten zawiera więc jedynie upoważnienie dla każdego współwłaściciela do występowania – także w imieniu innego współwłaściciela – przeciwko osobie trzeciej, nie stanowi natomiast samodzielnej podstawy roszczenia.
Przepis ten wobec tego należy uwzględniać badając przesłankę podmiotową “uprawnienie do zgłoszenia roszczenia” w roszczeniach, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Roszczeniami tymi są głównie roszczenia windykacyjne ({{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}) i roszczenia negatoryjne ({{pu przepis="art. 222 § 2 KC"}}). Oprócz nich należą tu takie roszczenia jak żądanie ustanowienia służebności gruntowej, rozgraniczenia nieruchomości, uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wg art. 10 KWU (zob. Gniewek, Prawo rzeczowe (2003) nb. 431). Można tu także zakwalifikować roszczenie odszkodowawcze (np. art. 415 i nast. KC), pod warunkiem jednak, iż szkoda nie polega na utracie rzeczy, ale np. zniszczeniu jej części składowych. Utrata rzeczy jest bowiem przeciwieństwem zachowania w roz. {{pu przepis="art. 209 KC"}} i w takim wypadku żądanie zmierzające do “zachowania wspólnego prawa” byłoby bezprzedmiotowe (zob. wyrok SN z 9.6.1998 r., II CKN 792/97, opubl. w OSNC z 1999 r. Nr 1, poz. 15).
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. art. 201 zd. 1 KC) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym (art. 201 zd. 2 KC). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
((1)) Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami
((2)) Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania
((3)) Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania
Zgodnie z {{pu przepis="art. 206 KC"}} każdy z współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy. Chodzi tu o prawo do posiadania rzeczy jako całości, ale w takim zakresie, jaki nie wyłącza takiego samego posiadania całości rzeczy przez innych właścicieli. Należy więc uwzględnić nie tylko prawo żądającego współwłaściciela, ale i zakres uprawnień pozostałych współwłaścicieli.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest art. 222 § 1 w zw. z {{pu przepis="art. 206 KC"}}.
((3)) Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania
Korzystanie z własności uregulowano w {{pu przepis="art. 140 KC"}}. Polega ono w szczególności na pobieraniu pożytków i innych dochodów. Według bardziej precyzyjnego rozróżnienia korzystanie z rzeczy obejmuje prawo do: używania rzeczy (ius utendi), pobierania pożytków (ius fruendi), pobierania innych dochodów, przyrostu (accessio), zużycia (ius abutendi) i przetworzenia rzeczy (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), str. 54). W tym roszczeniu chodzi więc u stworzenie/przywrócenie współwłaścicielowi warunków do tego, aby mógł czynić z powyższych uprawnień pożytek, nie naruszając przy tym identycznych pod względem treści uprawnień pozostałych współwłaścicieli. Ponieważ art. 195 i nast. KC dotyczą współwłasności w częściach ułamkowych, należy przyjąć, iż roszczenie to ma na celu adekwatny w stosunku do wielkości udziału we współwłasności udział w powyższych korzyściach ({{pu przepis="art. 207 KC"}}). W razie wątpliwości udziały te są równe (zob. {{pu przepis="art. 197 KC"}}).
Współkorzystanie nie obejmuje natomiast prawa do rozporządzania rzeczą, gdyż nie jest to forma korzystania z rzeczy (wniosek z wykładni systematycznej art. 140 zd. 2 KC) oraz prawo do rozporządzania w przypadku współwłasności jest ograniczone do udziału we współwłasności (zob. {{pu przepis="art. 198 KC"}}).
((2)) Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC
((3)) Przesłanki
Ustawodawca nie przewiduje żadnych szczególnych przesłanek tego roszczenia. Logicznie rzecz biorąc musi istnieć jednak rzecz będąca przedmiotem współwłasności oraz współwłasność ta musi mieć charakter współwłasności w częściach ułamkowych (bo tylko taka ma charakter przejściowy i może zostać zniesiona). Przewidziana jest także przesłanka negatywna w postaci wyłączenia roszczenia. Wyłączenie to może nastąpić w drodze czynności prawnej i na okres nie dłuższy niż 5 lat – art. 210 zd. 2 i 3 KC. Ponadto ustawodawca przewidział dla określonych sytuacji generalne wykluczenia prawa domagania się zniesienia współwłasności. Te ograniczenia znajdują się w {{pu przepis="art. 3 ust. 1 UWłasnLokali"}} (ale uwaga na {{pu przepis="art. 5 ust. 1 UWłasnLokali"}}) oraz w ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z 1963 r.
((3)) Skutek
Spełnienie roszczenia może nastąpić poprzez: fizyczny podział rzeczy wspólnej ({{pu przepis="art. 211 KC"}}), przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli oraz podział cywilny (sprzedaż rzeczy wspólnej i podział uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów). Każdą z tych trzech możliwości mogą zastosować sami współwłaściciele (podział umowny) albo sąd w postępowaniu działowym (podział sądowy).
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 K
Ustanowienie zarządu rzeczą wspólną może nastąpić na mocy umowy zawartej przez współwłaścicieli albo via facti (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 1, str. 391). Do zarządu ustanowionego na mocy orzeczenia sądu wydanego na podstawie {{pu przepis="art. 203 KC"}} stosuje się inne przepisy (Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 4, str. 392).
((1)) Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich
Tutaj przepisy o współwłasności (art. 195 i nast. KC) nie ustanawiają szczególnych roszczeń, wobec czego w grę wchodzą ogólne przepisy o ochronie własności. Ważny jest tylko {{pu przepis="art. 209 KC"}}, który uprawnia każdego współwłaściciela do podnoszenia roszczeń zachowawczych. Przepis ten zawiera więc jedynie upoważnienie dla każdego współwłaściciela do występowania – także w imieniu innego współwłaściciela – przeciwko osobie trzeciej, nie stanowi natomiast samodzielnej podstawy roszczenia.
Przepis ten wobec tego należy uwzględniać badając przesłankę podmiotową “uprawnienie do zgłoszenia roszczenia” w roszczeniach, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Roszczeniami tymi są głównie roszczenia windykacyjne ({{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}}) i roszczenia negatoryjne ({{pu przepis="art. 222 § 2 KC"}}). Oprócz nich należą tu takie roszczenia jak żądanie ustanowienia służebności gruntowej, rozgraniczenia nieruchomości, uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wg art. 10 KWU (zob. Gniewek, Prawo rzeczowe (2003) nb. 431). Można tu także zakwalifikować roszczenie odszkodowawcze (np. art. 415 i nast. KC), pod warunkiem jednak, iż szkoda nie polega na utracie rzeczy, ale np. zniszczeniu jej części składowych. Utrata rzeczy jest bowiem przeciwieństwem zachowania w roz. {{pu przepis="art. 209 KC"}} i w takim wypadku żądanie zmierzające do “zachowania wspólnego prawa” byłoby bezprzedmiotowe (zob. wyrok SN z 9.6.1998 r., II CKN 792/97, opubl. w OSNC z 1999 r. Nr 1, poz. 15).
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. {{pu przepis="art. 201 KC"}}. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. art. 201 zd. 1 KC) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym (art. 201 zd. 2 KC). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
Usunięte:
__**A. Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami**__
//**I. Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania**//
**1. Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania**
Zgodnie z art. 206 KC każdy z współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy. Chodzi tu o prawo do posiadania rzeczy jako całości, ale w takim zakresie, jaki nie wyłącza takiego samego posiadania całości rzeczy przez innych właścicieli. Należy więc uwzględnić nie tylko prawo żądającego współwłaściciela, ale i zakres uprawnień pozostałych współwłaścicieli.
Roszczenie to aktualizuje się w sytuacji pozbawienia posiadania, a więc gdy współwłaściciel nie uzyskał albo został pozbawiony bezpośredniego władztwa nad rzeczą. W takiej sytuacji współwłaścicielowi służy ochrona petytoryjna w postaci dopuszczenia do współposiadania (vindicatio partis), która jest zbliżona do ochrony wynikającej z art. 222 § 1 KC, w którym chodzi o pozbawienie właściciela bezpośredniej władzy nad rzeczą. Stąd też właściwą podstawą prawną żądania jest art. 222 § 1 w zw. z art. 206 KC.
**2. Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania**
Korzystanie z własności uregulowano w art. 140 KC. Polega ono w szczególności na pobieraniu pożytków i innych dochodów. Według bardziej precyzyjnego rozróżnienia korzystanie z rzeczy obejmuje prawo do: używania rzeczy (ius utendi), pobierania pożytków (ius fruendi), pobierania innych dochodów, przyrostu (accessio), zużycia (ius abutendi) i przetworzenia rzeczy (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), str. 54). W tym roszczeniu chodzi więc u stworzenie/przywrócenie współwłaścicielowi warunków do tego, aby mógł czynić z powyższych uprawnień pożytek, nie naruszając przy tym identycznych pod względem treści uprawnień pozostałych współwłaścicieli. Ponieważ art. 195 i nast. KC dotyczą współwłasności w częściach ułamkowych, należy przyjąć, iż roszczenie to ma na celu adekwatny w stosunku do wielkości udziału we współwłasności udział w powyższych korzyściach (art. 207 KC). W razie wątpliwości udziały te są równe (zob. art. 197 KC).
Współkorzystanie nie obejmuje natomiast prawa do rozporządzania rzeczą, gdyż nie jest to forma korzystania z rzeczy (wniosek z wykładni systematycznej art. 140 zd. 2 KC) oraz prawo do rozporządzania w przypadku współwłasności jest ograniczone do udziału we współwłasności (zob. art. 198 KC).
//**II. Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC**//
**1. Przesłanki**
Ustawodawca nie przewiduje żadnych szczególnych przesłanek tego roszczenia. Logicznie rzecz biorąc musi istnieć jednak rzecz będąca przedmiotem współwłasności oraz współwłasność ta musi mieć charakter współwłasności w częściach ułamkowych (bo tylko taka ma charakter przejściowy i może zostać zniesiona). Przewidziana jest także przesłanka negatywna w postaci wyłączenia roszczenia. Wyłączenie to może nastąpić w drodze czynności prawnej i na okres nie dłuższy niż 5 lat – art. 210 zd. 2 i 3 KC. Ponadto ustawodawca przewidział dla określonych sytuacji generalne wykluczenia prawa domagania się zniesienia współwłasności. Te ograniczenia znajdują się w art. 3 ust. 1 UWłasnLokali (ale uwaga na art. 5 ust. 1 UWłasnLokali) oraz w ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z 1963 r.
**2. Skutek**
Spełnienie roszczenia może nastąpić poprzez: fizyczny podział rzeczy wspólnej (art. 211 KC), przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli oraz podział cywilny (sprzedaż rzeczy wspólnej i podział uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów). Każdą z tych trzech możliwości mogą zastosować sami współwłaściciele (podział umowny) albo sąd w postępowaniu działowym (podział sądowy).
//**III. Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 KC**//
Ustanowienie zarządu rzeczą wspólną może nastąpić na mocy umowy zawartej przez współwłaścicieli albo via facti (Gniewek, Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 1, str. 391). Do zarządu ustanowionego na mocy orzeczenia sądu wydanego na podstawie art. 203 KC stosuje się inne przepisy (Kodeks cywilny. Komentarz (2001), art. 205 uw. 4, str. 392).
__**B. Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich**__
Tutaj przepisy o współwłasności (art. 195 i nast. KC) nie ustanawiają szczególnych roszczeń, wobec czego w grę wchodzą ogólne przepisy o ochronie własności. Ważny jest tylko art. 209 KC, który uprawnia każdego współwłaściciela do podnoszenia roszczeń zachowawczych. Przepis ten zawiera więc jedynie upoważnienie dla każdego współwłaściciela do występowania – także w imieniu innego współwłaściciela – przeciwko osobie trzeciej, nie stanowi natomiast samodzielnej podstawy roszczenia.
Przepis ten wobec tego należy uwzględniać badając przesłankę podmiotową “uprawnienie do zgłoszenia roszczenia” w roszczeniach, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Roszczeniami tymi są głównie roszczenia windykacyjne (art. 222 § 1 KC) i roszczenia negatoryjne (art. 222 § 2 KC). Oprócz nich należą tu takie roszczenia jak żądanie ustanowienia służebności gruntowej, rozgraniczenia nieruchomości, uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wg art. 10 KWU (zob. Gniewek, Prawo rzeczowe (2003) nb. 431). Można tu także zakwalifikować roszczenie odszkodowawcze (np. art. 415 i nast. KC), pod warunkiem jednak, iż szkoda nie polega na utracie rzeczy, ale np. zniszczeniu jej części składowych. Utrata rzeczy jest bowiem przeciwieństwem zachowania w roz. art. 209 KC i w takim wypadku żądanie zmierzające do “zachowania wspólnego prawa” byłoby bezprzedmiotowe (zob. wyrok SN z 9.6.1998 r., II CKN 792/97, opubl. w OSNC z 1999 r. Nr 1, poz. 15).
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w roz. art. 201 KC. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. art. 201 zd. 1 KC) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym (art. 201 zd. 2 KC). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
Dodane:
CategoryWlasnosc
Usunięte:
Dodane:
<map version="0.8.0">
<!-- To view this file, download free mind mapping software FreeMind from http://freemind.sourceforge.net -->
<node CREATED="1196001479608" ID="Freemind_Link_425288261" MODIFIED="1196006249045" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność">
<font BOLD="true" NAME="SansSerif" SIZE="14"/>
<node CREATED="1196001491635" FOLDED="true" ID="_" MODIFIED="1196001506346" POSITION="right" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność a wspólność">
<node CREATED="1196001507704" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1181707374" MODIFIED="1196001534050" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność (rzeczy)">
<node CREATED="1196001541632" ID="Freemind_Link_1485692922" MODIFIED="1196001558877" STYLE="bubble" TEXT="w częściach ułamkowych"/>
<node CREATED="1196001559469" ID="Freemind_Link_1028086002" MODIFIED="1196001564981" STYLE="bubble" TEXT="łączna"/>
<node CREATED="1196001943515" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1247318573" MODIFIED="1196001953271" STYLE="bubble" TEXT="istota:">
<node CREATED="1196001954768" ID="Freemind_Link_311627682" MODIFIED="1196001959525" STYLE="bubble" TEXT="jedność przedmiotu"/>
<node CREATED="1196001960267" ID="Freemind_Link_234221222" MODIFIED="1196001964882" STYLE="bubble" TEXT="wielość podmiotów"/>
<node CREATED="1196001981354" ID="Freemind_Link_124598327" MODIFIED="1196001985849" STYLE="bubble" TEXT="niepodzielność prawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196002864149" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_810022335" MODIFIED="1196002884383" STYLE="bubble" TEXT="wspólność (pojedynczych) praw majątkowych">
<node CREATED="1196002926035" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1824724436" MODIFIED="1196002929606" STYLE="bubble" TEXT="rzeczowych">
<node CREATED="1196002950813" ID="Freemind_Link_760810142" MODIFIED="1196002961470" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie wieczyste"/>
<node CREATED="1196002962212" ID="Freemind_Link_139085881" MODIFIED="1196002966528" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002930045" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_491342541" MODIFIED="1196002933707" STYLE="bubble" TEXT="obligacyjnych">
<node CREATED="1196002938716" ID="Freemind_Link_1238617915" MODIFIED="1196002944256" STYLE="bubble" TEXT="współnajem"/>
<node CREATED="1196002944708" ID="Freemind_Link_549902664" MODIFIED="1196002947776" STYLE="bubble" TEXT="współdzierżawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001522564" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1786621234" MODIFIED="1196003043805" STYLE="bubble" TEXT="(łączna) wspólność (mienia)">
<node CREATED="1196001720756" ID="Freemind_Link_623066457" MODIFIED="1196001724545" STYLE="bubble" TEXT="spadku"/>
<node CREATED="1196002683549" ID="Freemind_Link_430927258" MODIFIED="1196002705081" STYLE="bubble" TEXT="majątku małżonków, art. 31 KRO"/>
<node CREATED="1196002332618" ID="Freemind_Link_1833301928" MODIFIED="1196002344704" STYLE="bubble" TEXT="majątku spółki cywilnej, art. 863 KC"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001768436" ID="Freemind_Link_606034740" MODIFIED="1196006234283" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność łączna">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Współwłasność łączna wiąże się zawsze z innym, podstawowym stosunkiem prawnym i pełni wobe niego rolę służebną.</text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196001755388" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1353156202" MODIFIED="1196001767583" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność w częściach ułamkowych">
<node CREATED="1196001783774" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1319432707" MODIFIED="1196001812702" STYLE="bubble" TEXT="powstanie współwłasności">
<node CREATED="1196002085290" ID="Freemind_Link_322865758" MODIFIED="1196002090428" STYLE="bubble" TEXT="na mocy czynności prawnej"/>
<node CREATED="1196002090950" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1901343105" MODIFIED="1196002093143" STYLE="bubble" TEXT="ex lege">
<node CREATED="1196002104455" ID="Freemind_Link_595176174" MODIFIED="1196002106809" STYLE="bubble" TEXT="zasiedzenie"/>
<node CREATED="1196002107348" ID="Freemind_Link_1773594501" MODIFIED="1196002109440" STYLE="bubble" TEXT="dziedziczenie"/>
<node CREATED="1196003130226" ID="Freemind_Link_518459259" MODIFIED="1196003141799" STYLE="bubble" TEXT="połączenie/pomieszanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002112066" ID="Freemind_Link_690518915" MODIFIED="1196002115132" STYLE="bubble" TEXT="orzeczenie sądu"/>
</node>
<node CREATED="1196001787732" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_868495464" MODIFIED="1196001794231" STYLE="bubble" TEXT="stosunki wewnętrzne">
<node CREATED="1196001846841" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1586054302" MODIFIED="1196003366064" STYLE="bubble" TEXT="zarząd rzeczą wspólną">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Pod pojęciem zarządu należy rozumieć dokonywanie wszelkich, licznych czynności o charakterze faktycznym lub prawnym, dotyczących rzeczy (w zakresie jej utrzymywania, gospodarowania i rozporządzania).</text>
</hook>
<node CREATED="1196003422442" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_251818201" MODIFIED="1196003424809" TEXT="ustawowy">
<node CREATED="1196003449907" ID="Freemind_Link_1056004748" MODIFIED="1196003647409" TEXT="czynności zwykłego zarządu">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwianie spraw bieżących, związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i jej utrzymaniem w stanie niepogorszonym w ramach jej aktualnego przeznaczenia (bieżące gospodarowanie, niepociągające za sobą nadzwyczajnych wydatków i nieprowadzące do zmiany przeznaczenia rzeczy). </text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196003461408" ID="Freemind_Link_1981899513" MODIFIED="1196003471195" TEXT="czynności przekraczające zakres zw. zarządu"/>
</node>
<node CREATED="1196003418252" ID="Freemind_Link_1685584906" MODIFIED="1196003421609" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196003425498" ID="Freemind_Link_109051041" MODIFIED="1196003427702" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196003683152" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_10860314" MODIFIED="1196003862358" TEXT="czynności zachowawcze">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Czynność zachowawczą charakteryzują dwie podstawowe cechy: po pierwsze, celem jej jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem, po drugie zaś ochrona ta musi odnosić się do wspólnego prawa, a więc chronić interesy wszystkich współwłaścicieli (Ignatowicz (w:) Kodeks..., s. 536).</text>
</hook>
<node CREATED="1196004230759" ID="Freemind_Link_16775226" MODIFIED="1196004235664" TEXT="czynności prawne"/>
<node CREATED="1196004164511" ID="Freemind_Link_236044601" MODIFIED="1196004168675" TEXT="czynności procesowe"/>
<node CREATED="1196004184229" ID="Freemind_Link_581739259" MODIFIED="1196004189368" TEXT="czynności faktyczne"/>
</node>
<node CREATED="1196001857958" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_408193355" MODIFIED="1196004457304" STYLE="bubble" TEXT="współposiadanie/współkorzystanie">
<node CREATED="1196004458570" ID="Freemind_Link_1941503120" MODIFIED="1196004464765" TEXT="rozporządzanie rzeczą"/>
<node CREATED="1196004487852" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_971155649" MODIFIED="1196004493504" TEXT="posiadanie/korzystanie">
<node CREATED="1196004514491" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1809065076" MODIFIED="1196004518633" TEXT="model ustawowy">
<node CREATED="1196004634969" ID="Freemind_Link_462587970" MODIFIED="1196004646924" TEXT="roszczenie o dopuszczenie (art. 206)"/>
</node>
<node CREATED="1196004519162" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1333222410" MODIFIED="1196004524688" TEXT="model umowny">
<node CREATED="1196004712982" ID="Freemind_Link_1028879111" MODIFIED="1196004718219" TEXT="podział quoad usum"/>
<node CREATED="1196004719443" ID="Freemind_Link_730043844" MODIFIED="1196004723096" TEXT="inne sposoby"/>
</node>
<node CREATED="1196004738328" ID="Freemind_Link_1903789588" MODIFIED="1196004740872" TEXT="model sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196004477784" ID="Freemind_Link_1677064823" MODIFIED="1196004792762" TEXT="pobieranie pożytków (art. 207)"/>
<node CREATED="1196001870859" ID="Freemind_Link_1475377726" MODIFIED="1196004804360" STYLE="bubble" TEXT="ciężary (art. 207)">
<edge WIDTH="thin"/>
</node>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001798502" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_730479986" MODIFIED="1196004891079" STYLE="bubble" TEXT="zniesienie współwłasności">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Zniesienie współwłasności oznacza likwidację stosunku współwłasności.</text>
</hook>
<node CREATED="1196001823183" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1172623246" MODIFIED="1196001827899" STYLE="bubble" TEXT="tryby zniesienia">
<node CREATED="1196004819854" ID="Freemind_Link_1945277549" MODIFIED="1196004828143" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196004828533" ID="Freemind_Link_1408973143" MODIFIED="1196004830235" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196001828347" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_538342900" MODIFIED="1196001831257" STYLE="bubble" TEXT="sposoby zniesienia">
<node CREATED="1196004995761" ID="Freemind_Link_1223930672" MODIFIED="1196005002649" TEXT="podział fizyczny"/>
<node CREATED="1196005003530" ID="Freemind_Link_787434503" MODIFIED="1196005012249" TEXT="przyznanie z obowiązkiem spłat"/>
<node CREATED="1196005012761" ID="Freemind_Link_1304171591" MODIFIED="1196005017562" TEXT="podział cywilny"/>
</node>
</node>
</node>
</node>
</map>
<!-- To view this file, download free mind mapping software FreeMind from http://freemind.sourceforge.net -->
<node CREATED="1196001479608" ID="Freemind_Link_425288261" MODIFIED="1196006249045" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność">
<font BOLD="true" NAME="SansSerif" SIZE="14"/>
<node CREATED="1196001491635" FOLDED="true" ID="_" MODIFIED="1196001506346" POSITION="right" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność a wspólność">
<node CREATED="1196001507704" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1181707374" MODIFIED="1196001534050" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność (rzeczy)">
<node CREATED="1196001541632" ID="Freemind_Link_1485692922" MODIFIED="1196001558877" STYLE="bubble" TEXT="w częściach ułamkowych"/>
<node CREATED="1196001559469" ID="Freemind_Link_1028086002" MODIFIED="1196001564981" STYLE="bubble" TEXT="łączna"/>
<node CREATED="1196001943515" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1247318573" MODIFIED="1196001953271" STYLE="bubble" TEXT="istota:">
<node CREATED="1196001954768" ID="Freemind_Link_311627682" MODIFIED="1196001959525" STYLE="bubble" TEXT="jedność przedmiotu"/>
<node CREATED="1196001960267" ID="Freemind_Link_234221222" MODIFIED="1196001964882" STYLE="bubble" TEXT="wielość podmiotów"/>
<node CREATED="1196001981354" ID="Freemind_Link_124598327" MODIFIED="1196001985849" STYLE="bubble" TEXT="niepodzielność prawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196002864149" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_810022335" MODIFIED="1196002884383" STYLE="bubble" TEXT="wspólność (pojedynczych) praw majątkowych">
<node CREATED="1196002926035" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1824724436" MODIFIED="1196002929606" STYLE="bubble" TEXT="rzeczowych">
<node CREATED="1196002950813" ID="Freemind_Link_760810142" MODIFIED="1196002961470" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie wieczyste"/>
<node CREATED="1196002962212" ID="Freemind_Link_139085881" MODIFIED="1196002966528" STYLE="bubble" TEXT="współużytkowanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002930045" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_491342541" MODIFIED="1196002933707" STYLE="bubble" TEXT="obligacyjnych">
<node CREATED="1196002938716" ID="Freemind_Link_1238617915" MODIFIED="1196002944256" STYLE="bubble" TEXT="współnajem"/>
<node CREATED="1196002944708" ID="Freemind_Link_549902664" MODIFIED="1196002947776" STYLE="bubble" TEXT="współdzierżawa"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001522564" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1786621234" MODIFIED="1196003043805" STYLE="bubble" TEXT="(łączna) wspólność (mienia)">
<node CREATED="1196001720756" ID="Freemind_Link_623066457" MODIFIED="1196001724545" STYLE="bubble" TEXT="spadku"/>
<node CREATED="1196002683549" ID="Freemind_Link_430927258" MODIFIED="1196002705081" STYLE="bubble" TEXT="majątku małżonków, art. 31 KRO"/>
<node CREATED="1196002332618" ID="Freemind_Link_1833301928" MODIFIED="1196002344704" STYLE="bubble" TEXT="majątku spółki cywilnej, art. 863 KC"/>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001768436" ID="Freemind_Link_606034740" MODIFIED="1196006234283" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność łączna">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Współwłasność łączna wiąże się zawsze z innym, podstawowym stosunkiem prawnym i pełni wobe niego rolę służebną.</text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196001755388" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1353156202" MODIFIED="1196001767583" POSITION="left" STYLE="bubble" TEXT="współwłasność w częściach ułamkowych">
<node CREATED="1196001783774" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1319432707" MODIFIED="1196001812702" STYLE="bubble" TEXT="powstanie współwłasności">
<node CREATED="1196002085290" ID="Freemind_Link_322865758" MODIFIED="1196002090428" STYLE="bubble" TEXT="na mocy czynności prawnej"/>
<node CREATED="1196002090950" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1901343105" MODIFIED="1196002093143" STYLE="bubble" TEXT="ex lege">
<node CREATED="1196002104455" ID="Freemind_Link_595176174" MODIFIED="1196002106809" STYLE="bubble" TEXT="zasiedzenie"/>
<node CREATED="1196002107348" ID="Freemind_Link_1773594501" MODIFIED="1196002109440" STYLE="bubble" TEXT="dziedziczenie"/>
<node CREATED="1196003130226" ID="Freemind_Link_518459259" MODIFIED="1196003141799" STYLE="bubble" TEXT="połączenie/pomieszanie"/>
</node>
<node CREATED="1196002112066" ID="Freemind_Link_690518915" MODIFIED="1196002115132" STYLE="bubble" TEXT="orzeczenie sądu"/>
</node>
<node CREATED="1196001787732" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_868495464" MODIFIED="1196001794231" STYLE="bubble" TEXT="stosunki wewnętrzne">
<node CREATED="1196001846841" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1586054302" MODIFIED="1196003366064" STYLE="bubble" TEXT="zarząd rzeczą wspólną">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Pod pojęciem zarządu należy rozumieć dokonywanie wszelkich, licznych czynności o charakterze faktycznym lub prawnym, dotyczących rzeczy (w zakresie jej utrzymywania, gospodarowania i rozporządzania).</text>
</hook>
<node CREATED="1196003422442" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_251818201" MODIFIED="1196003424809" TEXT="ustawowy">
<node CREATED="1196003449907" ID="Freemind_Link_1056004748" MODIFIED="1196003647409" TEXT="czynności zwykłego zarządu">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwianie spraw bieżących, związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i jej utrzymaniem w stanie niepogorszonym w ramach jej aktualnego przeznaczenia (bieżące gospodarowanie, niepociągające za sobą nadzwyczajnych wydatków i nieprowadzące do zmiany przeznaczenia rzeczy). </text>
</hook>
</node>
<node CREATED="1196003461408" ID="Freemind_Link_1981899513" MODIFIED="1196003471195" TEXT="czynności przekraczające zakres zw. zarządu"/>
</node>
<node CREATED="1196003418252" ID="Freemind_Link_1685584906" MODIFIED="1196003421609" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196003425498" ID="Freemind_Link_109051041" MODIFIED="1196003427702" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196003683152" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_10860314" MODIFIED="1196003862358" TEXT="czynności zachowawcze">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Czynność zachowawczą charakteryzują dwie podstawowe cechy: po pierwsze, celem jej jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem, po drugie zaś ochrona ta musi odnosić się do wspólnego prawa, a więc chronić interesy wszystkich współwłaścicieli (Ignatowicz (w:) Kodeks..., s. 536).</text>
</hook>
<node CREATED="1196004230759" ID="Freemind_Link_16775226" MODIFIED="1196004235664" TEXT="czynności prawne"/>
<node CREATED="1196004164511" ID="Freemind_Link_236044601" MODIFIED="1196004168675" TEXT="czynności procesowe"/>
<node CREATED="1196004184229" ID="Freemind_Link_581739259" MODIFIED="1196004189368" TEXT="czynności faktyczne"/>
</node>
<node CREATED="1196001857958" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_408193355" MODIFIED="1196004457304" STYLE="bubble" TEXT="współposiadanie/współkorzystanie">
<node CREATED="1196004458570" ID="Freemind_Link_1941503120" MODIFIED="1196004464765" TEXT="rozporządzanie rzeczą"/>
<node CREATED="1196004487852" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_971155649" MODIFIED="1196004493504" TEXT="posiadanie/korzystanie">
<node CREATED="1196004514491" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1809065076" MODIFIED="1196004518633" TEXT="model ustawowy">
<node CREATED="1196004634969" ID="Freemind_Link_462587970" MODIFIED="1196004646924" TEXT="roszczenie o dopuszczenie (art. 206)"/>
</node>
<node CREATED="1196004519162" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1333222410" MODIFIED="1196004524688" TEXT="model umowny">
<node CREATED="1196004712982" ID="Freemind_Link_1028879111" MODIFIED="1196004718219" TEXT="podział quoad usum"/>
<node CREATED="1196004719443" ID="Freemind_Link_730043844" MODIFIED="1196004723096" TEXT="inne sposoby"/>
</node>
<node CREATED="1196004738328" ID="Freemind_Link_1903789588" MODIFIED="1196004740872" TEXT="model sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196004477784" ID="Freemind_Link_1677064823" MODIFIED="1196004792762" TEXT="pobieranie pożytków (art. 207)"/>
<node CREATED="1196001870859" ID="Freemind_Link_1475377726" MODIFIED="1196004804360" STYLE="bubble" TEXT="ciężary (art. 207)">
<edge WIDTH="thin"/>
</node>
</node>
</node>
<node CREATED="1196001798502" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_730479986" MODIFIED="1196004891079" STYLE="bubble" TEXT="zniesienie współwłasności">
<hook NAME="accessories/plugins/NodeNote.properties">
<text>Zniesienie współwłasności oznacza likwidację stosunku współwłasności.</text>
</hook>
<node CREATED="1196001823183" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_1172623246" MODIFIED="1196001827899" STYLE="bubble" TEXT="tryby zniesienia">
<node CREATED="1196004819854" ID="Freemind_Link_1945277549" MODIFIED="1196004828143" TEXT="umowny"/>
<node CREATED="1196004828533" ID="Freemind_Link_1408973143" MODIFIED="1196004830235" TEXT="sądowy"/>
</node>
<node CREATED="1196001828347" FOLDED="true" ID="Freemind_Link_538342900" MODIFIED="1196001831257" STYLE="bubble" TEXT="sposoby zniesienia">
<node CREATED="1196004995761" ID="Freemind_Link_1223930672" MODIFIED="1196005002649" TEXT="podział fizyczny"/>
<node CREATED="1196005003530" ID="Freemind_Link_787434503" MODIFIED="1196005012249" TEXT="przyznanie z obowiązkiem spłat"/>
<node CREATED="1196005012761" ID="Freemind_Link_1304171591" MODIFIED="1196005017562" TEXT="podział cywilny"/>
</node>
</node>
</node>
</node>
</map>
Dodane:
====Współwłasność====
Dodane:
__**A. Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami**__
//**I. Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania**//
**1. Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania**
**2. Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania**
Inną od przesłanek jest kwestia sposobu ustalenia współkorzystania lub współposiadania rzeczy. Realizacja tych uprawnień może nastąpić przede wszystkim przez podział rzeczy //quoad usum//.
//**II. Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC**//
**1. Przesłanki**
**2. Skutek**
//**III. Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 KC**//
__**B. Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich**__
//**I. Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania**//
**1. Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania**
**2. Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania**
Inną od przesłanek jest kwestia sposobu ustalenia współkorzystania lub współposiadania rzeczy. Realizacja tych uprawnień może nastąpić przede wszystkim przez podział rzeczy //quoad usum//.
//**II. Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC**//
**1. Przesłanki**
**2. Skutek**
//**III. Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 KC**//
__**B. Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich**__
Usunięte:
I. Roszczenie o dopuszczenie do współposiadania
1. Roszczenie o dopuszczenie/przywrócenie współposiadania
2. Roszczenie o dopuszczenie do/przywrócenie współkorzystania
Inną od przesłanek jest kwestia sposobu ustalenia współkorzystania lub współposiadania rzeczy. Realizacja tych uprawnień może nastąpić przede wszystkim przez podział rzeczy quoad usum.
II. Roszczenie o zniesienie współwłasności, art. 210 zd. 2 KC
1. Przesłanki
2. Skutek
III. Roszczenie o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną, art. 205 KC
B. Roszczenia współwłaściciela(i) wobec osób trzecich
Dodane:
----
CategoryWlasnosc CategorySkrypty
CategoryWlasnosc CategorySkrypty
