Umowa realna
definicja, przykłady
A. DEFINICJA
Umowa cywilnoprawna, która wymaga dla wywołania skutków nią zamierzonych, obok konsensu oświadczeń woli także dokonania czynności o charakterze faktycznym (realnym), zazwyczaj w postaci przeniesienia posiadania rzeczy.
Jej przeciwieństwem jest umowa konsensualna.
B. PRZYKŁADY
Charakter umów realnych mają następujące kontrakty:
- z zakresu prawa rzeczowego:
- umowa zastawu ręcznego (art. 307 KCart. 307 KC),
§ 1. Do ustanowienia zastawu potrzebna jest umowa między właścicielem a wierzycielem oraz, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, wydanie rzeczy wierzycielowi albo osobie trzeciej, na którą strony się zgodziły.
§ 2. Jeżeli rzecz znajduje się w dzierżeniu wierzyciela, do ustanowienia zastawu wystarcza sama umowa.
§ 3. Zastaw jest skuteczny wobec wierzycieli zastawcy, jeżeli umowa o ustanowienie zastawu została zawarta na piśmie z datą pewną. - umowa przenosząca własność rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku lub rzeczy przyszłych (art. 155 § 2 KCart. 155 KC);
§ 1. Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły.
§ 2. Jeżeli przedmiotem umowy zobowiązującej do przeniesienia własności są rzeczy oznaczone tylko co do gatunku, do przeniesienia własności potrzebne jest przeniesienie posiadania rzeczy. To samo dotyczy wypadku, gdy przedmiotem umowy zobowiązującej do przeniesienia własności są rzeczy przyszłe. - z zakresu prawa obligacyjnego:
- umowa pożyczki (art. 720 KCart. 720 KCi nast.) - sporne,
§ 1. Przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej jakości.
§ 2. Umowa pożyczki, której wartość przenosi pięćset złotych, powinna być stwierdzona pismem. - umowa składu (art. 853 KCart. 853 KCi nast.),
§ 1. Przez umowę składu przedsiębiorca składowy zobowiązuje się do przechowania, za wynagrodzeniem, oznaczonych w umowie rzeczy ruchomych.
§ 2. Przedsiębiorca składowy jest obowiązany wydać składającemu pokwitowanie, które powinno wymieniać rodzaj, ilość, oznaczenie oraz sposób opakowania rzeczy, jak też inne istotne postanowienia umowy. - przechowanie (art. 835 KCart. 835 KCi nast.).
Przez umowę przechowania przechowawca zobowiązuje się zachować w stanie nie pogorszonym rzecz ruchomą oddaną mu na przechowanie.
CategoryLeksykonU CategoryPrawoRzeczowe CategoryInstytucjePrawaCywilnego CategoryUmowaCywilnoprawna
Na tej stronie nie ma komentarzy