Protokół zmian strony RozporzadzenieRzymIStatutFormy
Dodane:
Zob. też
http://www.nieruchomosci.beck.pl/index.php?mod=m_artykuly&cid=14&id=1431
http://www.nieruchomosci.beck.pl/index.php?mod=m_artykuly&cid=14&id=1431
Dodane:
Usunięte:
Dodane:
Generalnie forma czynności prawnej zobowiązującej podlega //legis causae//, a więc prawu właściwemu dla danej czynności prawnej, które ustalane jest na podstawie rozporządzenia Rzym I ({{pu akt="RozpUERzymI"}}), które ma pierwszeństwo przed przepisami ustawy z 2011 r. (por. art. 28 ust. 1 PrPrywMiędz).
W rozporządzeniu Rzym I umowa zobowiązująca jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
A wybór prawa dla formy?
W rozporządzeniu Rzym I umowa zobowiązująca jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
A wybór prawa dla formy?
Usunięte:
W rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
Dodane:
((1)) Statut formy umowy zobowiązującej
Na początek omówione zostaną zasady ustalania prawa właściwego dla formy czynności prawnych zobowiązujących.
W przypadku czynności zobowiązujących dot. nieruchomości forma może podlegać prawu miejsca położenia nieruchomości ({{pu przepis="art. 11 ust. 5 RozpUERZymI"}}). Wymóg formy wg lex rei sitae będzie obowiązywał, gdy spełnione zostaną **kumulatywnie** następujące przesłanki:
((1)) Statut formy umowy rozporządzającej
Statut formy czynności rozporządzających ocenia się wg {{pu przepis="art. 25 PrPrywMiędz"}} w zw. z {{pu przepis="art. 41 ust. 2 PrPrywMiędz"}}.
Na początek omówione zostaną zasady ustalania prawa właściwego dla formy czynności prawnych zobowiązujących.
W przypadku czynności zobowiązujących dot. nieruchomości forma może podlegać prawu miejsca położenia nieruchomości ({{pu przepis="art. 11 ust. 5 RozpUERZymI"}}). Wymóg formy wg lex rei sitae będzie obowiązywał, gdy spełnione zostaną **kumulatywnie** następujące przesłanki:
((1)) Statut formy umowy rozporządzającej
Statut formy czynności rozporządzających ocenia się wg {{pu przepis="art. 25 PrPrywMiędz"}} w zw. z {{pu przepis="art. 41 ust. 2 PrPrywMiędz"}}.
Usunięte:
((1)) Statut formy umowy
Statut ten odnosi się tylko do formy czynności zobowiązujących. Statut formy czynności rozporządzających ocenia się wg osobnych norm kolizyjnych (np. {{pu przepis="art. 25 PrPrywMiędz"}}).
W przypadku czynności dot. nieruchomości forma może podlegać prawu miejsca położenia nieruchomości ({{pu przepis="art. 11 ust. 5 RozpUERZymI"}}). Wymóg formy wg lex rei sitae będzie obowiązywał, gdy spełnione zostaną **kumulatywnie** następujące przesłanki:
Dodane:
Statut ten odnosi się tylko do formy czynności zobowiązujących. Statut formy czynności rozporządzających ocenia się wg osobnych norm kolizyjnych (np. {{pu przepis="art. 25 PrPrywMiędz"}}).
Usunięte:
Dodane:
Statut formy czynności prawnej to prawo właściwe do oceny wymagań w zakresie formy ([[http://prawo.uni.wroc.pl/referat/Pazdan_Maksymilian.pdf PazdanKSHaPPM]], str. 5)
Usunięte:
Dodane:
CategoryRozporzadzenieRzymI CategoryProjektyPublikacjiMK
Usunięte:
Dodane:
((1)) Uwagi
Ciekawym jest zagadnienie, czy możliwe jest - w razie wymogu dochowania formy aktu notarialnego - zastąpienie krajowego notariusza jego zagranicznym odpowiednikiem (np. sporządzenie aktu notarialnego przez niemieckiego notariusza zamiast polskiego). Problem ten ma znaczenie nie tylko w zakresie nabywania nieruchomości, ale także np. rozporządzania udziałami (zob.[[http://www.juve.de/nachrichten/namenundnachrichten/2011/03/deutsch-schweizer-kooperation-anwalte-provozieren-olg-entscheidung artykuł w prasie niemieckiej]])).
Ciekawym jest zagadnienie, czy możliwe jest - w razie wymogu dochowania formy aktu notarialnego - zastąpienie krajowego notariusza jego zagranicznym odpowiednikiem (np. sporządzenie aktu notarialnego przez niemieckiego notariusza zamiast polskiego). Problem ten ma znaczenie nie tylko w zakresie nabywania nieruchomości, ale także np. rozporządzania udziałami (zob.[[http://www.juve.de/nachrichten/namenundnachrichten/2011/03/deutsch-schweizer-kooperation-anwalte-provozieren-olg-entscheidung artykuł w prasie niemieckiej]])).
Dodane:
Wymagania formy umowy obligacyjnej prawa miejsca położenia nieruchomości wyprą zasady ogólne jedynie wówczas, gdy przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący na płaszczyźnie kolizyjnoprawnej. Ocena następuje z punktu widzenia prawa państwa położenia rzeczy ([[http://beck-online.beck.de/Default.aspx?vpath=bibdata/komm/MuekoBGB_5_Band10/EWG_VO_593_2008/cont/MuekoBGB.EWG_VO_593_2008.a11.glII.gl5.htm#FNID0EZ6YFB Spellenberg w: Münchener Kommentar zum BGB, Band 10. 5. Auflage 2010, Art. 11 Rn. 34]]). Chodzi tu więc o takie normy odnoszące się do formy czynności prawnych, których "przestrzeganie uważane jest przez państwo za tak istotny element ochrony jego interesów publicznych, takich jak organizacja polityczna, społeczna lub gospodarcza, że znajdują one zastosowanie do stanów faktycznych objętych ich zakresem bez względu na to, jakie prawo jest właściwe dla umowy" ({{pu przepis="art. 9 ust. 1 RozpUERzymI"}}). Spellenberg (ibidem) wskazuje, że o względnym charakterze tych norm może świadczyć m.in. okoliczność, że prawo międzynarodowe prywatne danego kraju, dopuszcza możliwość zastosowania dla danych czynności obcych przepisów o formie.
Usunięte:
Dodane:
Wymagania formy umowy obligacyjnej prawa miejsca położenia nieruchomości wyprą zasady ogólne jedynie wówczas, gdy przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący na płaszczyźnie kolizyjnoprawnej. Ocena następuje z punktu widzenia prawa państwa położenia rzeczy ([[http://beck-online.beck.de/Default.aspx?vpath=bibdata/komm/MuekoBGB_5_Band10/EWG_VO_593_2008/cont/MuekoBGB.EWG_VO_593_2008.a11.glII.gl5.htm#FNID0EZ6YFB Spellenberg w: Münchener Kommentar zum BGB, Band 10. 5. Auflage 2010, Art. 11 Rn. 34]]). Chodzi tu więc o takie normy odnoszące się do formy czynności prawnych, których "przestrzeganie uważane jest przez państwo za tak istotny element ochrony jego interesów publicznych, takich jak organizacja polityczna, społeczna lub gospodarcza, że znajdują one zastosowanie do stanów faktycznych objętych ich zakresem bez względu na to, jakie prawo jest właściwe dla umowy" ({{pu przepis="art. 9 RozpUERzymI"}}).
Usunięte:
Dodane:
Statut ten odnosi się tylko do formy czynności zobowiązujących. Statut formy czynności rozporządzających ocenia się wg osobnych norm kolizyjnych (np. {{pu przepis="art. 12 PrPrywMiędzyn"}}).
Usunięte:
Dodane:
Statut ten odnosi się tylko do formy czynności zobowiązujących.
W przypadku czynności dot. nieruchomości forma może podlegać prawu miejsca położenia nieruchomości ({{pu przepis="art. 11 ust. 5 RozpUERZymI"}}). Wymóg formy wg lex rei sitae będzie obowiązywał, gdy spełnione zostaną **kumulatywnie** następujące przesłanki:
1) sytuacja dotyczy umowy, o której mowa jest w art. 11 ust. 5 i
1) wymagania co do formy stosuje się bez względu na miejsce zawarcia umowy i prawo dla tej umowy właściwe oraz
1) wymagań tych nie można wyłączyć w drodze umowy.
((3)) umowa w rozumieniu art. 11 ust. 5
Zapis dotyczy umów, których przedmiotem jest prawo rzeczowe na nieruchomościach lub prawo do korzystania z nieruchomości.
Do pierwszej grupy należą umowy zobowiązujące do zbycia/nabycia własności oraz umowy zobowiązujące do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości.
Druga grupa dotyczy umów najmu i dzierżawy (uwaga na rozbieżność wersji niemieckiej i polskiej, która to mówi szeroko o "prawach do korzystania z nieruchomości").
((3)) kolizyjnoprawne ius cogens
Wymagania formy umowy obligacyjnej prawa miejsca położenia nieruchomości wyprą zasady ogólne jedynie wówczas, gdy przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący na płaszczyźnie kolizyjnoprawnej. Czy dane przepisy ten walor posiadają, powinno oceniać się wg prawa państwa położenia rzeczy ([[http://beck-online.beck.de/Default.aspx?vpath=bibdata/komm/MuekoBGB_5_Band10/EWG_VO_593_2008/cont/MuekoBGB.EWG_VO_593_2008.a11.glII.gl5.htm#FNID0EZ6YFB Spellenberg w: Münchener Kommentar zum BGB, Band 10. 5. Auflage 2010, Art. 11 Rn. 34]]).
((3)) krajowe ius cogens
Także na płaszczyźnie prawa krajowego przepisy o formie powinny mieć charakter norm kogentnych. Również w tym wypadku ocena następuje z perspektywy prawa państwa, w którym nieruchomość jest położona.
W przypadku czynności dot. nieruchomości forma może podlegać prawu miejsca położenia nieruchomości ({{pu przepis="art. 11 ust. 5 RozpUERZymI"}}). Wymóg formy wg lex rei sitae będzie obowiązywał, gdy spełnione zostaną **kumulatywnie** następujące przesłanki:
1) sytuacja dotyczy umowy, o której mowa jest w art. 11 ust. 5 i
1) wymagania co do formy stosuje się bez względu na miejsce zawarcia umowy i prawo dla tej umowy właściwe oraz
1) wymagań tych nie można wyłączyć w drodze umowy.
((3)) umowa w rozumieniu art. 11 ust. 5
Zapis dotyczy umów, których przedmiotem jest prawo rzeczowe na nieruchomościach lub prawo do korzystania z nieruchomości.
Do pierwszej grupy należą umowy zobowiązujące do zbycia/nabycia własności oraz umowy zobowiązujące do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości.
Druga grupa dotyczy umów najmu i dzierżawy (uwaga na rozbieżność wersji niemieckiej i polskiej, która to mówi szeroko o "prawach do korzystania z nieruchomości").
((3)) kolizyjnoprawne ius cogens
Wymagania formy umowy obligacyjnej prawa miejsca położenia nieruchomości wyprą zasady ogólne jedynie wówczas, gdy przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący na płaszczyźnie kolizyjnoprawnej. Czy dane przepisy ten walor posiadają, powinno oceniać się wg prawa państwa położenia rzeczy ([[http://beck-online.beck.de/Default.aspx?vpath=bibdata/komm/MuekoBGB_5_Band10/EWG_VO_593_2008/cont/MuekoBGB.EWG_VO_593_2008.a11.glII.gl5.htm#FNID0EZ6YFB Spellenberg w: Münchener Kommentar zum BGB, Band 10. 5. Auflage 2010, Art. 11 Rn. 34]]).
((3)) krajowe ius cogens
Także na płaszczyźnie prawa krajowego przepisy o formie powinny mieć charakter norm kogentnych. Również w tym wypadku ocena następuje z perspektywy prawa państwa, w którym nieruchomość jest położona.
Usunięte:
Dodane:
((2)) Zasady ogólne wyznaczania statutu formy
W rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
- lex causae albo
- prawie państwa, na obszarze którego jedna ze stron znajduje się w chwili zawarcia umowy albo
- w prawie państwa, w którym jedna ze stron ma domicyl w chwili zawierania umowy.
Tak liberalne określenie wymogów uzasadnione zostało wielością dokonywanych transakcji i koniecznością zachowania ich ważności.
((2)) Statut formy czynności dot. nieruchomości
Tylko w przypadku czynności dot. nieruchomości jest inaczej.
W rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
- lex causae albo
- prawie państwa, na obszarze którego jedna ze stron znajduje się w chwili zawarcia umowy albo
- w prawie państwa, w którym jedna ze stron ma domicyl w chwili zawierania umowy.
Tak liberalne określenie wymogów uzasadnione zostało wielością dokonywanych transakcji i koniecznością zachowania ich ważności.
((2)) Statut formy czynności dot. nieruchomości
Tylko w przypadku czynności dot. nieruchomości jest inaczej.
Usunięte:
- lex causae albo
- prawie państwa, na obszarze którego jedna ze stron znajduje się w chwili zawarcia umowy albo
- w prawie państwa, w którym jedna ze stron ma domicyl w chwili zawierania umowy.
Tak liberalne określenie wymogów uzasadnione zostało wielością dokonywanych transakcji i koniecznością zachowania ich ważności.
Tylko w przypadku czynności dot. nieruchomości jest inaczej.
Dodane:
//work in progress//
Statut formy czynności prawnej to prawo właściwe do oceny wymagań w zakresie formy ([[http://konf-ksh.prawo.uni.wroc.pl/referat/Pazdan_Maksymilian.pdf PazdanKSHaPPM]], str. 5)
W rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
Tylko w przypadku czynności dot. nieruchomości jest inaczej.
Statut formy czynności prawnej to prawo właściwe do oceny wymagań w zakresie formy ([[http://konf-ksh.prawo.uni.wroc.pl/referat/Pazdan_Maksymilian.pdf PazdanKSHaPPM]], str. 5)
W rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
Tylko w przypadku czynności dot. nieruchomości jest inaczej.
Usunięte:
W projektowanym rozporządzeniu Rzym I umowa jest ważna pod względem formalnym jeżeli spełnia wymogi stawiane tego typu transakcjom w:
Dodane:
==rozważania na tle {{pu przepis="art. 11 RozpUERzymI"}} ==
Usunięte:
Dodane:
Zgodnie z {{pu przepis="art. 10 ust. 2 RozpUERzymI"}} jednostronna czynność prawna będzie ważna pod względem formalnym, jeżeli będzie odpowiadać:
Usunięte:
Dodane:
Zgodnie z art. 10 ust. 2 RozUERzymI jednostronna czynność prawna będzie ważna pod względem formalnym, jeżeli będzie odpowiadać:
