Roszczenie o zamianę służebności na rentę
roszczenie na podstawie art. 303 KC
A. Powstanie roszczenia
Jest to roszczenie charakterystyczne dla służebności osobistych. Aktualizuje się ono wówczas, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa. Jest to roszczenie przysługujące wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej przeciwko osobie fizycznej, na rzecz której ustanowiono służebność osobistą. Nie może więc domagać się zmiany służebności na rentę osoba fizyczna, której dana służebność przysługuje (tak wyraźnie też SA w Katowicach w wyroku z 9.1.1992 r., I ACr 484/91, opubl. w OSA1992 r. nr 6, poz. 52).
B. Pozostałe przesłanki
Dalszymi przesłankami omawianego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia z art. 303 KC
art. 303 KC
Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
jest wystąpienie rażących uchybień osoby fizycznej przy wykonywaniu służebności. Chodzi więc o takie wykroczenia przeciw treści służebności, które powodują, iż zachowanie uprawnionego nie ma nic wspólnego z uprawnieniami wynikającymi ze służebności albo wręcz jej nadużycie (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, wyd. 4, art. 303 nb. 3 – 4).Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
Ponadto uchybienia te winny być rażące i występować wielokrotnie (RudnickiKomentarzKC (2001), str. 435).
CategorySluzebnosci CategoryRoszczeniaPrawnorzeczowe
Na tej stronie nie ma komentarzy
