Protokół zmian strony KazusZasiedzenieWlasnosciNieruchomosci3
Dodane:
A użytkował działkę nieprzerwanie od roku 1962. W 1998 r. okazało się, że działka jest własnością Skarbu Państwa. W 2000 r. użytkownikiem wieczystym przedmiotowej działki stało się PKP S.A. na podstawie ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji PKP. PKP nigdy nie zgłaszało się do A w celu uregulowania statusu prawnego nieruchomości. W 2008 r. A złożył więc do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia własności działki przez zasiedzenie.
//Czy A jest właścicielem działki?//
Problemem jest bowiem niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa. W latach 1961-1.10.1990 niedopuszczalne było zasiedzenie nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa (stwierdzał tak uchylony w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}). Termin ewentualnego zasiedzenia biegnie więc dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która uchyliła {{pu przepis="art. 177 KC"}}, a więc dnia od 1.10.1990 r. (SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., sygn. I CKN 106/01, LEX nr 78265).
Od dnia 1.10.1990 terminy zasiedzenia wynoszą 20 i 30 lat ({{pu przepis="art. 172 KC"}}). W 2008 r. (chwila złożenia wniosku) minęło dopiero ok 18 lat od dnia, kiedy możliwe stało się zasiedzenie gruntów państwowych. To nie wystarczy do zasiedzenia nieruchomości państwowej.
Jednak z art. 10 ustawy z 28.7.1990 r. o zmianie KC ([[http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19900550321&type=2 Dz.U. z 1990 r Nr 55, poz. 321]]) wynika, że "[j]eżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
Można zakładać, że A uzyskał posiadanie działki w 1962 r. w dobrej wierze. Dla obecnych terminów oznaczałoby to 20-łetni okres zasiedzenia. A posiadał jednak działkę w latach 1962 - 1990, a więc przez 28 lat. Całego okresu 28 lat nie może sobie zaliczyć. Może jednak sobie zaliczyć maksymalnie 10 lat (1/2 z ustawowego okresu zasiedzenia dla posiadaczy w dobrej wierze). Ponieważ A włada nieruchomością od 1.10.1990 to w 2008 r. wystarczy mu doliczenie dwóch lat z okresu posiadania przed 1.19.1990 r.
A jest właścicielem więc działki.
//Czy A jest właścicielem działki?//
Problemem jest bowiem niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa. W latach 1961-1.10.1990 niedopuszczalne było zasiedzenie nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa (stwierdzał tak uchylony w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}). Termin ewentualnego zasiedzenia biegnie więc dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która uchyliła {{pu przepis="art. 177 KC"}}, a więc dnia od 1.10.1990 r. (SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., sygn. I CKN 106/01, LEX nr 78265).
Od dnia 1.10.1990 terminy zasiedzenia wynoszą 20 i 30 lat ({{pu przepis="art. 172 KC"}}). W 2008 r. (chwila złożenia wniosku) minęło dopiero ok 18 lat od dnia, kiedy możliwe stało się zasiedzenie gruntów państwowych. To nie wystarczy do zasiedzenia nieruchomości państwowej.
Jednak z art. 10 ustawy z 28.7.1990 r. o zmianie KC ([[http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19900550321&type=2 Dz.U. z 1990 r Nr 55, poz. 321]]) wynika, że "[j]eżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
Można zakładać, że A uzyskał posiadanie działki w 1962 r. w dobrej wierze. Dla obecnych terminów oznaczałoby to 20-łetni okres zasiedzenia. A posiadał jednak działkę w latach 1962 - 1990, a więc przez 28 lat. Całego okresu 28 lat nie może sobie zaliczyć. Może jednak sobie zaliczyć maksymalnie 10 lat (1/2 z ustawowego okresu zasiedzenia dla posiadaczy w dobrej wierze). Ponieważ A włada nieruchomością od 1.10.1990 to w 2008 r. wystarczy mu doliczenie dwóch lat z okresu posiadania przed 1.19.1990 r.
A jest właścicielem więc działki.
Usunięte:
//Czy A jest właścicielem działki?//
Problemem jest bowiem niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa, która istniała od 1961 r. Termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Ponieważ A uzyskał posiadanie na początku lat 90-tych, do dnia 30.9.1990 termin zasiedzenia nie biegł. Od dnia 1.10.1990 terminy zasiedzenia wynoszą 20 i 30 lat ({{pu przepis="art. 172 KC"}}).
W 2008 r. (chwila złożenia wniosku) nie minęło jednak więcej niż 20 lat od dnia, kiedy możliwe stało się zasiedzenie gruntów państwowych.
Pomocny dla A będzie jednak art. 10 ustawy z 28.7.1990 r. o zmianie KC ([[http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19900550321&type=2 Dz.U. z 1990 r Nr 55, poz. 321]]): Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
W tym wypadku więc termin zasiedzenia, liczony od 1.10.1990 wynosi albo 10 lat w sytuacji (wówczas zasiedzenie nastąpiło 1.10.2000 r.), gdy objęcie w posiadanie nastąpiło w dobrej wierze lub 15 lat, gdy nastąpiło w złej wierze (zasiedzenie nastąpiłoby 1.10.2005 r.).
A jest właścicielem działki.
Dodane:
Pomocny dla A będzie jednak art. 10 ustawy z 28.7.1990 r. o zmianie KC ([[http://isap.sejm.gov.pl/Download?id=WDU19900550321&type=2 Dz.U. z 1990 r Nr 55, poz. 321]]): Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
Usunięte:
Dodane:
CategoryKazusyNabycieWlasnosciNieruchomosci CategoryZasiedzenie
Usunięte:
Dodane:
Pomocny dla A będzie jednak art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. 1990 Nr 55 poz. 321): Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
Usunięte:
dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących
po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w
życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed
wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
Dodane:
A użytkował działkę nieprzerwanie od roku 1962. W 1998 r. okazało się, że działka nie jest jego lecz Skarbu Państwa własnością. W 2000 r. weszła w życie ustawa o komercjalizacji i prywatyzacji PKP, na mocy której PKP stała się użytkownikiem wieczystym działek znajdujących się w jej posiadaniu w dniu 5.12.1990 r. PKP nigdy do A nie zgłaszała się w celu uregulowania statusu prawnego nieruchomości. W 2008 r. A złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia własności działki przez zasiedzenie.
Zob. [[http://www.rp.pl/artykul/56675,325870_Moment_objecia_dzialki_przesadza_o_dobrej_wierze.html informacja Izabeli Lewandowskiej w „Rzeczpospolitej” z dnia 27.6.2009 r.]].
Problemem jest bowiem niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa, która istniała od 1961 r. Termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Ponieważ A uzyskał posiadanie na początku lat 90-tych, do dnia 30.9.1990 termin zasiedzenia nie biegł. Od dnia 1.10.1990 terminy zasiedzenia wynoszą 20 i 30 lat ({{pu przepis="art. 172 KC"}}).
W 2008 r. (chwila złożenia wniosku) nie minęło jednak więcej niż 20 lat od dnia, kiedy możliwe stało się zasiedzenie gruntów państwowych.
Pomocny dla A będzie jednak art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. 1990 Nr 55 poz. 321): Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów
dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących
po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w
życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed
wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
W tym wypadku więc termin zasiedzenia, liczony od 1.10.1990 wynosi albo 10 lat w sytuacji (wówczas zasiedzenie nastąpiło 1.10.2000 r.), gdy objęcie w posiadanie nastąpiło w dobrej wierze lub 15 lat, gdy nastąpiło w złej wierze (zasiedzenie nastąpiłoby 1.10.2005 r.).
A jest właścicielem działki.
Zob. [[http://www.rp.pl/artykul/56675,325870_Moment_objecia_dzialki_przesadza_o_dobrej_wierze.html informacja Izabeli Lewandowskiej w „Rzeczpospolitej” z dnia 27.6.2009 r.]].
Problemem jest bowiem niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa, która istniała od 1961 r. Termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Ponieważ A uzyskał posiadanie na początku lat 90-tych, do dnia 30.9.1990 termin zasiedzenia nie biegł. Od dnia 1.10.1990 terminy zasiedzenia wynoszą 20 i 30 lat ({{pu przepis="art. 172 KC"}}).
W 2008 r. (chwila złożenia wniosku) nie minęło jednak więcej niż 20 lat od dnia, kiedy możliwe stało się zasiedzenie gruntów państwowych.
Pomocny dla A będzie jednak art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. 1990 Nr 55 poz. 321): Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów
dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących
po wejściu w życie ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w
życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed
wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.
W tym wypadku więc termin zasiedzenia, liczony od 1.10.1990 wynosi albo 10 lat w sytuacji (wówczas zasiedzenie nastąpiło 1.10.2000 r.), gdy objęcie w posiadanie nastąpiło w dobrej wierze lub 15 lat, gdy nastąpiło w złej wierze (zasiedzenie nastąpiłoby 1.10.2005 r.).
A jest właścicielem działki.
Usunięte:
Zob. [[http://www.rp.pl/artykul/56675,325870_Moment_objecia_dzialki_przesadza_o_dobrej_wierze.html informacja Izabeli Lewandowskiej w „Rzeczpospolitej” z dnia 27.6.2009 r.]]
Problemem jest niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa, która istniała od 1961 r. do
Wobec powyższego termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Dodane:
Problemem jest niemożliwość zasiedzenia nieruchomości należących do Skarbu Państwa, która istniała od 1961 r. do
Wobec powyższego termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Wobec powyższego termin zasiedzenia nieruchomości należącej do Skarbu Państwa, którego nieruchomości nie można było zasiedzieć (wg uchylonego w 1990 r. {{pu przepis="art. 177 KC"}}) biegnie dopiero od dnia wejścia w życie ustawy, która ten przepis uchyliła tzn. od 1.10.1990 r. (ostatnio SN w postanowieniu z 19.3.2003 r., I CKN 106/01, niepubl. (LEX nr 78265)).
Dodane:
A użytkował działkę nieprzerwanie od lat początku 60. W 1998 r. okazało się, że działka nie jest jego lecz Skarbu Państwa własnością. W 2000 r. weszła w życie ustawa o komercjalizacji i prywatyzacji PKP, na mocy której PKP stała się użytkownikiem wieczystym działek znajdujących się w jej posiadaniu w dniu 5.12.1990 r. PKP nigdy do A nie zgłaszała się w celu uregulowania statusu prawnego nieruchomości. W 2008 r. A złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia własności działki przez zasiedzenie.
