Kazus nr 6 z zakresu użytkowania
A. Stan faktyczny
Niebawem z R (zob. KazusUzytkowanie5) zamieszkał jeszcze ich wnuk (W). Po śmierci R, S postanowił zająć pomieszczenia na dole. Żąda więc od W, aby usnął się z mieszkania na parterze. W oczywiście odmawia.
Czy S może domagać się od W opuszczenia mieszkania?
B. Roszczenie z art. 262 KC
art. 262 KC
Po wygaśnięciu użytkowania użytkownik obowiązany jest zwrócić rzecz właścicielowi w takim stanie, w jakim powinna się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu użytkowania.
Po wygaśnięciu użytkowania użytkownik obowiązany jest zwrócić rzecz właścicielowi w takim stanie, w jakim powinna się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu użytkowania.
Roszczenie na tej podstawie odpada, bo W nie jest użytkownikiem.
C. Roszczenie z art. 222 § 1 KC
art. 222 KC
§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
S mógłby więc żądać opróżnienia mieszkania na mocy art. 222 § 1 KC
art. 222 KC
§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
, chyba że W przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do używania jego rzeczy.§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
1. Właściciel
S jest właścicielem całego domu.
2. Faktyczne władanie rzeczą przez W
W faktycznie włada fragmentem nieruchomości należącym do S.
3. Brak uprawnienia do władania rzeczą
Należy się zastanowić, czy W nie może powołać się na prawo użytkowania przysługujące dziadkom. Zgodnie z art. 266 KC
4. Wynik
S ma wobec W roszczenie o opuszczenie mieszkania z art. 222 § 1 KC
S jest właścicielem całego domu.
2. Faktyczne władanie rzeczą przez W
W faktycznie włada fragmentem nieruchomości należącym do S.
3. Brak uprawnienia do władania rzeczą
Należy się zastanowić, czy W nie może powołać się na prawo użytkowania przysługujące dziadkom. Zgodnie z art. 266 KC
art. 266 KC
Użytkowanie ustanowione na rzecz osoby fizycznej wygasa najpóźniej z jej śmiercią.
użytkowanie ustanowione na rzecz osób fizycznych wygasa najpóźniej ze śmiercią użytkownika. Jest więc to prawo nie wchodzące do spadku i nie podlegające dziedziczeniu. W nie może więc powołać się wobec S na prawo użytkowania.Użytkowanie ustanowione na rzecz osoby fizycznej wygasa najpóźniej z jej śmiercią.
4. Wynik
S ma wobec W roszczenie o opuszczenie mieszkania z art. 222 § 1 KC
art. 222 KC
§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
. § 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
CategoryKazusyUzytkowanie
