Protokół zmian strony ZasiedzenieUzytkowaniaWieczystego
Dodane:
Nie ma więc możliwości [[NabycieKonstytutywne konstytutywnego nabycia]] prawa użytkowania wieczystego przez zasiedzenie.
Dodane:
Na początku jednak trzeba rozważyć, czy nabycie użytkowania wieczystego przez zasiedzenie jest w ogóle możliwe. KC przyjął zasadę, że "możność nabycia przez zasiedzenie prawa rzeczowego zależy od pozytywnego przepisu", i zasada ta znalazła wyraz w normach {{pu przepis="art. 172 KC"}} i {{pu przepis="art. 292 KC"}}. Brak przepisu w kwestii nabycia wieczystego użytkowania przez zasiedzenie może więc prowadzić do wniosku, że nabycie tego prawa w tym trybie jest niedopuszczalne.
Dalej, należy ustalić, czy spełnione zostały stosowne warunki nabycia użytkowania wieczystego ex lege. Z uwagi na odpowiednie stosowanie przepisów o zasiedzeniu własności nieruchomości, warunki zasiedzenia kształtują się następująco (por. przesłanki zasiedzenia własności opisane w dokumencie: ZasiedzenieNieruchomosciKC):
1) ustanowienie użytkowania wieczystego,
1) nieprzerwane posiadanie nieruchomości jak użytkownik wieczysty,
1) upływ terminu zasiedzenia i
1) uwzględnienie przeszkód powodujących wydłużenie terminu.
((2)) Ustanowienie użytkowania wieczystego
Możliwość nabycia w drodze zasiedzenia użytkowania wieczystego podlega istotnemu ograniczeniu. Należy mianowicie przyjąć, że dopuszczalne jest to tylko wtedy, gdy użytkowanie wieczyste zostało już ustanowione na rzecz oznaczonej osoby (uchwała 7 sędziów SN z 11.12.1975 r., III CZP 63/75, opubl. w OSNC z 1976 r. nr 12, poz. 259).
((2)) Posiadanie nieruchomości jak użytkownik wieczysty
Do zasiedzenia prowadzi jedynie posiadanie jak użytkownik wieczysty. Posiadanie to nie ma charakteru posiadania samoistnego, gdyż chodzi o posiadanie rzeczy na podstawie stosunku prawnego upoważniającego do korzystania z cudzej rzeczy ({{pu przepis="art. 336 KC"}}).
Jak użytkownik wieczysty posiada osoba, która włada gruntem skarbowym lub samorządowym ({{pu przepis="art. 232 KC"}}) w granicach opisanych w {{pu przepis="art. 233 KC"}}.
((2)) Upływ terminu zasiedzenia
Zob. ZasiedzenieNieruchomosciKC
Dalej, należy ustalić, czy spełnione zostały stosowne warunki nabycia użytkowania wieczystego ex lege. Z uwagi na odpowiednie stosowanie przepisów o zasiedzeniu własności nieruchomości, warunki zasiedzenia kształtują się następująco (por. przesłanki zasiedzenia własności opisane w dokumencie: ZasiedzenieNieruchomosciKC):
1) ustanowienie użytkowania wieczystego,
1) nieprzerwane posiadanie nieruchomości jak użytkownik wieczysty,
1) upływ terminu zasiedzenia i
1) uwzględnienie przeszkód powodujących wydłużenie terminu.
((2)) Ustanowienie użytkowania wieczystego
Możliwość nabycia w drodze zasiedzenia użytkowania wieczystego podlega istotnemu ograniczeniu. Należy mianowicie przyjąć, że dopuszczalne jest to tylko wtedy, gdy użytkowanie wieczyste zostało już ustanowione na rzecz oznaczonej osoby (uchwała 7 sędziów SN z 11.12.1975 r., III CZP 63/75, opubl. w OSNC z 1976 r. nr 12, poz. 259).
((2)) Posiadanie nieruchomości jak użytkownik wieczysty
Do zasiedzenia prowadzi jedynie posiadanie jak użytkownik wieczysty. Posiadanie to nie ma charakteru posiadania samoistnego, gdyż chodzi o posiadanie rzeczy na podstawie stosunku prawnego upoważniającego do korzystania z cudzej rzeczy ({{pu przepis="art. 336 KC"}}).
Jak użytkownik wieczysty posiada osoba, która włada gruntem skarbowym lub samorządowym ({{pu przepis="art. 232 KC"}}) w granicach opisanych w {{pu przepis="art. 233 KC"}}.
((2)) Upływ terminu zasiedzenia
Zob. ZasiedzenieNieruchomosciKC
Usunięte:
Dalej, należy ustalić, czy spełnione zostały stosowne warunki nabycia użytkowania wieczystego ex lege. Możliwość nabycia w drodze zasiedzenia użytkowania wieczystego podlega jednak istotnemu ograniczeniu. Należy mianowicie przyjąć, że dopuszczalne jest to tylko wtedy, gdy użytkowanie wieczyste zostało już ustanowione na rzecz oznaczonej osoby (uchwała 7 sędziów SN z 11.12.1975 r., III CZP 63/75, opubl. w OSNC z 1976 r. nr 12, poz. 259).
