Alle Kategorien:
 Baza informacji o EUWT
 Komentarze nt. EUWT
 Bibliografia EUWT
 Orzecznictwo dotyczące EUWT
 Prawo o EUWT
  E U W T Zagadnienia Ogolne
  E U W T Zagadnienia Prakt...
  Gospodarka Komunalna
  Gospodarka Przestrzenna
  Miedzynarodowe Prawo Admi...
  Zwiazek Celowy

Wersja [6273]

To jest stara wersja WygasniecieHipoteki utworzona przez MarcinKrzymuski, 2009-01-31 16:40:24.

 

Wygaśnięcie hipoteki


Hipoteka wygasa na podstawie następujących okoliczności:
  1. przyczyny ogólne, dot. ograniczonych praw rzeczowych:
    • zrzeczenie się (art. 246 KC
      art. 246 KC
      § 1. Jeżeli uprawniony zrzeka się ograniczonego prawa rzeczowego, prawo to wygasa. Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa powinno być złożone właścicielowi rzeczy obciążonej.
      § 2. Jednakże gdy ustawa nie stanowi inaczej, a prawo było ujawnione w księdze wieczystej, do jego wygaśnięcia potrzebne jest wykreślenie prawa z księgi wieczystej.
      ),
    • konfuzja (art. 247 KC
      art. 247 KC
      Ograniczone prawo rzeczowe wygasa, jeżeli przejdzie na właściciela rzeczy obciążonej albo jeżeli ten, komu prawo takie przysługuje, nabędzie własność rzeczy obciążonej.
      ),
    • zniesienie przez strony,
    • zrealizowanie się warunku lub nadejście terminu (por. art. 245 § 2 KC
      art. 245 KC
      § 1. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności.
      § 2. Jednakże do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się przepisów o niedopuszczalności warunku lub terminu. Forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.
      );
  2. przepisy szczególne, dot. wyłącznie hipoteki:
    • wygaśnięcie wierzytelności (art. 94 UKsWieczHip
      art. 94 UKsWieczHip
      Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu. Przepis art. 991 ust. 1 stosuje się odpowiednio.
      ),
    • upływ 10 lat od wykreślenia bez przyczyny (art. 95 UKsWieczHip
      art. 95 UKsWieczHip
      W razie wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej bez ważnej podstawy prawnej hipoteka wygasa po upływie lat dziesięciu.
      ),
    • złożenie zabezpieczenia do depozytu (art. 99 UKsWieczHip
      art. 99 UKsWieczHip
      1. Gdy wierzytelność zabezpieczona hipoteką jest wymagalna, a wierzyciel dopuszcza się zwłoki albo też zaspokojenie go napotyka trudności, hipoteka wygasa, jeżeli właściciel nieruchomości złoży zabezpieczoną kwotę do depozytu sądowego, zrzekając się uprawnienia do odebrania jej z powrotem.
      2. Wykreślenie hipoteki następuje na wniosek właściciela nieruchomości na podstawie prawomocnego postanowienia sądu o zezwoleniu na złożenie do depozytu sądowego oraz dowodu wpłaty zabezpieczonej kwoty do depozytu sądowego ze zrzeczeniem się odebrania jej z powrotem.
      ),
    • wygaśnięcie obciążonego użytkowania wieczystego (art. 241 KC
      art. 241 KC
      Wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają ustanowione na nim obciążenia.
      ),
    • przysądzenie własności (art. 1003 KPC
      art. 1003 KPC
      § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej z egzekucji jest tytułem do wykreślenia w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według planu podziału wygasły.
      § 2. Na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką.
      ) i
    • nabycie w dobrej wierze bez obciążeń na podstawie rękomi wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5 UKsWieczHip
      art. 5 UKsWieczHip
      W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).
      ).
Na tej stronie nie ma komentarzy