Wersja [17592]
To jest stara wersja RodzajeHipoteki utworzona przez MarcinKrzymuski, 2013-02-01 14:38:00.
Rodzaje hipoteki
A. Klasyfikacja ze względu na źródło kreujące hipotekę
Przyjmując za kryterium źródło powstania hipoteki wyróżnia się:
B. Z uwagi na wysokość zabezpieczanej wierzytelności
Do 19.2.2011 r. ważny był podział na
- hipotekę zwykłą i
- hipotekę kaucyjną.
C. Nowe rodzaje
Zob.
- hipoteka konsorcjalna (por. art. 682 UKsWieczHipart. 682 UKsWieczHip)
1. W celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia, wierzyciele powołują administratora hipoteki. Administratorem może być jeden z wierzycieli albo osoba trzecia.
2. Umowa powołująca administratora hipoteki powinna zostać zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.
3. Administrator hipoteki zawiera umowę o ustanowienie hipoteki oraz wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego we własnym imieniu, lecz na rachunek wierzycieli, których wierzytelności są objęte zabezpieczeniem. W umowie ustanawiającej hipotekę należy określić zakres zabezpieczenia poszczególnych wierzytelności oraz przedsięwzięcie, którego sfinansowaniu służą.
4. Do ustanowienia hipoteki na rzecz administratora hipoteki nie stosuje się art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665, z późn. zm.).
5. W księdze wieczystej jako wierzyciela hipotecznego wpisuje się administratora hipoteki. Na wniosek wierzycieli, których wierzytelności są objęte zabezpieczeniem, sąd dokonuje zmiany wpisu administratora hipoteki.
6. W razie wygaśnięcia umowy powołującej administratora hipoteki i niepowołania nowego administratora każdy z wierzycieli, których wierzytelności są objęte zabezpieczeniem, może żądać podziału hipoteki. Przepisy o zniesieniu współwłasności stosuje się odpowiednio.
7. Przepis ust. 6 stosuje się również w braku zgody wszystkich wierzycieli na zmianę administratora hipoteki. - hipoteka bankowa
CategoryHipoteka
Na tej stronie nie ma komentarzy
