Protokół zmian strony KazusSluzebnosciOsobiste2
Dodane:
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest //niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki// (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania, a ich potrzeby znacznie wzrosły, można uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
Usunięte:
Dodane:
Być może jednak służebność mieszkania ustanowiona na rzecz Heleny C. wygasła w 2005 r. na skutek niewykonywania przez lat 10 ({{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}), gdyż w 1995 r. Helena C. wyprowadziła się na stałe do córki. Należy ustalić więc, czy {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} ma zastosowanie do służebności osobistych. Zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów art. 296 i nast. KC. Ponieważ przepisy o służebnościach osobistych nie wykluczają wygaśnięcia tego rodzaju służebności ani nie przewidują odmiennych terminów wygaśnięcia, można przepis {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} zastosować i w tym wypadku.
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania, a ich potrzeby znacznie wzrosły, można uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania, a ich potrzeby znacznie wzrosły, można uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
Usunięte:
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania a ich potrzeby znacznie wzrosły, należy uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
Wersja [15536]
Czas edycji: 2012-02-13 20:07:11. Autor: PiotrZmyslony [zmiana "1990 r." na "1980 r."]Dodane:
Niewątpliwie w 1980 r. ustanowiono skutecznie służebność mieszkania na rzecz Heleny C i jej małżonka. O treści tej służebności, sposobie jej wykonywania i innych zagadnieniach mowa jest w {{pu przepis="art. 301 KC"}} – {{pu przepis="art. 303 KC"}}.
Usunięte:
Wersja [15535]
Czas edycji: 2012-02-13 20:04:01. Autor: PiotrZmyslony [zmiana "wyłącznie" na "wyłączenie"]Dodane:
Roszczenie S o zmianę treści służebności przez wyłączenie jednej izby spod jej zakresu z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 291 KC"}}.
Usunięte:
Wersja [13334]
Czas edycji: 2011-02-07 08:55:27. Autor: MarcinKrzymuski [zmiana "wyłącznie" na "wyłączenie"]Dodane:
((2)) Uprawnienie – właściciel nieruchomości obciążonej
Uprawnionym do podniesienia tego roszczenia jest właściciel nieruchomości obciążonej – w tym wypadku S.
((2)) Zobowiązany – uprawniony z tytułu służebności osobistej
Zobowiązanym jest w tym wypadku osoba fizyczna, której przysługuje służebność osobista. Wymaga to ustalenia, czy służebność osobista mieszkania została ustanowiona i czy nie wygasła.
((3)) ustanowienie służebności osobistej mieszkania
Niewątpliwie w 1990 r. ustanowiono skutecznie służebność mieszkania na rzecz Heleny C i jej małżonka. O treści tej służebności, sposobie jej wykonywania i innych zagadnieniach mowa jest w {{pu przepis="art. 301 KC"}} – {{pu przepis="art. 303 KC"}}.
((3)) wygaśnięcie służebności
Należy jednak ustalić, czy służebność ta w międzyczasie nie wygasła.
**(1) wygaśnięcie z chwilą śmierci uprawnionego**
Służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego ({{pu przepis="art. 299 KC"}}). Uprawnionym był Bolesław C, który zmarł w 1994 r. Ponieważ służebność nie podlega dziedziczeniu, Helena C. nie mogłaby się powołać na odziedziczenie prawa. Zgodnie jednak z {{pu przepis="art. 301 § 2 KC"}} można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego małżonkowi. Dlatego też śmierć Bolesława C. nie spowodowała wygaśnięcia służebności. Powstała nowa służebność na rzecz Heleny C.
**(2) wygaśnięcie na skutek niewykonywania przez lat 10**
Być może jednak służebność mieszkania ustanowiona na rzecz Heleny C. wygasła w 2005 r. na skutek niewykonywania przez lat 10 ({{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}), gdyż w 1995 r. Helena C. wyprowadziła się na stałe do córki. Należy ustalić więc, czy {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} ma zastosowanie do służebności osobistych. Zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów art. 296 i nast. KC. Ponieważ przepisy o służebnościach osobistych nie wykluczają wygaśnięcia tego rodzaju służebności anie nie przewidują odmiennych terminów wygaśnięcia, można przepis {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} zastosować i w tym wypadku.
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Wynik
Ponieważ służebność mieszkania już nie istnieje, małżonkowie S nie mają wobec Heleny C roszczenia o zmianę zakresu wykonywania służebności. Przysługuje im prawo do korzystania całego mieszkania.
((2)) Legitymacja stron
Zob. odpowiedź na pytanie 1.
((2)) Powstanie ważnej potrzeby gospodarczej
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania a ich potrzeby znacznie wzrosły, należy uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
((2)) Brak niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej służebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
((2)) Wynik
S mają prawo domagać się zmiany treści służebności mieszkania na podstawie {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 291 KC"}}.
Uprawnionym do podniesienia tego roszczenia jest właściciel nieruchomości obciążonej – w tym wypadku S.
((2)) Zobowiązany – uprawniony z tytułu służebności osobistej
Zobowiązanym jest w tym wypadku osoba fizyczna, której przysługuje służebność osobista. Wymaga to ustalenia, czy służebność osobista mieszkania została ustanowiona i czy nie wygasła.
((3)) ustanowienie służebności osobistej mieszkania
Niewątpliwie w 1990 r. ustanowiono skutecznie służebność mieszkania na rzecz Heleny C i jej małżonka. O treści tej służebności, sposobie jej wykonywania i innych zagadnieniach mowa jest w {{pu przepis="art. 301 KC"}} – {{pu przepis="art. 303 KC"}}.
((3)) wygaśnięcie służebności
Należy jednak ustalić, czy służebność ta w międzyczasie nie wygasła.
**(1) wygaśnięcie z chwilą śmierci uprawnionego**
Służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego ({{pu przepis="art. 299 KC"}}). Uprawnionym był Bolesław C, który zmarł w 1994 r. Ponieważ służebność nie podlega dziedziczeniu, Helena C. nie mogłaby się powołać na odziedziczenie prawa. Zgodnie jednak z {{pu przepis="art. 301 § 2 KC"}} można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego małżonkowi. Dlatego też śmierć Bolesława C. nie spowodowała wygaśnięcia służebności. Powstała nowa służebność na rzecz Heleny C.
**(2) wygaśnięcie na skutek niewykonywania przez lat 10**
Być może jednak służebność mieszkania ustanowiona na rzecz Heleny C. wygasła w 2005 r. na skutek niewykonywania przez lat 10 ({{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}), gdyż w 1995 r. Helena C. wyprowadziła się na stałe do córki. Należy ustalić więc, czy {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} ma zastosowanie do służebności osobistych. Zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów art. 296 i nast. KC. Ponieważ przepisy o służebnościach osobistych nie wykluczają wygaśnięcia tego rodzaju służebności anie nie przewidują odmiennych terminów wygaśnięcia, można przepis {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} zastosować i w tym wypadku.
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Wynik
Ponieważ służebność mieszkania już nie istnieje, małżonkowie S nie mają wobec Heleny C roszczenia o zmianę zakresu wykonywania służebności. Przysługuje im prawo do korzystania całego mieszkania.
((2)) Legitymacja stron
Zob. odpowiedź na pytanie 1.
((2)) Powstanie ważnej potrzeby gospodarczej
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania a ich potrzeby znacznie wzrosły, należy uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
((2)) Brak niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej służebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
((2)) Wynik
S mają prawo domagać się zmiany treści służebności mieszkania na podstawie {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 291 KC"}}.
Usunięte:
Uprawnionym do podniesienia tego roszczenia jest właściciel nieruchomości obciążonej – w tym wypadku S.
((2)) Zobowiązany – uprawniony z tytułu służebności osobistej
Zobowiązanym jest w tym wypadku osoba fizyczna, której przysługuje służebność osobista. Wymaga to ustalenia, czy służebność osobista mieszkania została ustanowiona i czy nie wygasła.
((3)) ustanowienie służebności osobistej mieszkania
Niewątpliwie w 1990 r. ustanowiono skutecznie służebność mieszkania na rzecz Heleny C i jej małżonka. O treści tej służebności, sposobie jej wykonywania i innych zagadnieniach mowa jest w {{pu przepis="art. 301 KC"}} – {{pu przepis="art. 303 KC"}}.
((3)) wygaśnięcie służebności
Należy jednak ustalić, czy służebność ta w międzyczasie nie wygasła.
**(1) wygaśnięcie z chwilą śmierci uprawnionego**
Służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego ({{pu przepis="art. 299 KC"}}). Uprawnionym był Bolesław C, który zmarł w 1994 r. Ponieważ służebność nie podlega dziedziczeniu, Helena C. nie mogłaby się powołać na odziedziczenie prawa. Zgodnie jednak z {{pu przepis="art. 301 § 2 KC"}} można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego małżonkowi. Dlatego też śmierć Bolesława C. nie spowodowała wygaśnięcia służebności. Powstała nowa służebność na rzecz Heleny C.
**(2) wygaśnięcie na skutek niewykonywania przez lat 10**
Być może jednak służebność mieszkania ustanowiona na rzecz Heleny C. wygasła w 2005 r. na skutek niewykonywania przez lat 10 ({{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}), gdyż w 1995 r. Helena C. wyprowadziła się na stałe do córki. Należy ustalić więc, czy {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} ma zastosowanie do służebności osobistych. Zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów art. 296 i nast. KC. Ponieważ przepisy o służebnościach osobistych nie wykluczają wygaśnięcia tego rodzaju służebności anie nie przewidują odmiennych terminów wygaśnięcia, można przepis {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}} zastosować i w tym wypadku.
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Wynik
Ponieważ służebność mieszkania już nie istnieje, małżonkowie S nie mają wobec Heleny C roszczenia o zmianę zakresu wykonywania służebności. Przysługuje im prawo do korzystania całego mieszkania.
((2)) Legitymacja stron
Zob. odpowiedź na pytanie 1.
((2)) Powstanie ważnej potrzeby gospodarczej
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania a ich potrzeby znacznie wzrosły, należy uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
((2)) Brak niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej służebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
((2)) Wynik
S mają prawo domagać się zmiany treści służebności mieszkania na podstawie {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 291 KC"}}.
Wersja [11264]
Czas edycji: 2010-01-17 23:15:00. Autor: MarcinKrzymuski [zmiana "wyłącznie" na "wyłączenie"]Dodane:
1. Czy S mogą domagać się zmiany treści służebności?
2. Czy zmieniłaby się ocena kazusu, gdyby P tylko chwilowo przebywała u córki w innej miejscowości?
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Legitymacja stron
Zob. odpowiedź na pytanie 1.
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej służebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
2. Czy zmieniłaby się ocena kazusu, gdyby P tylko chwilowo przebywała u córki w innej miejscowości?
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Legitymacja stron
Zob. odpowiedź na pytanie 1.
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczerbku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej służebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
Usunięte:
2.Czy zmieniłaby się ocena kazusu, gdyby P tylko chwilowo przebywała u córki w innej miejscowości?
Służebność osobista mieszkania wygasła więc na skutek niewykonywania jej przez lat 10 zgodnie z art 297 KC w zw. z {{pu przepis="art. 293 § 1 KC"}}.
((2)) Uprawniony (+)
((2)) Zobowiązany (+)
Zmiana treści służebności nie może jednak prowadzić do niewspółmiernego uszczernku dla uprawnionego, czyli dla Heleny C. Chodzi tu o taką sytuację, w której doszłoby do niemożliwości normalnego korzystania ze służebności mieszkania albo znacznego utrudnienia w wykonywaniu tej służebności (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4 wyd., art. 291 nb. 4). Ponieważ Helena C jest sama, nie potrzebuje aż trzech pokojów do mieszkania. Ograniczenie jej słuebności do dwóch izb, nie spowoduje więc dla niej niewspółmiernego uszczerbku.
Wersja [6052]
Czas edycji: 2009-01-24 23:41:31. Autor: MarcinKrzymuski [zmiana "wyłącznie" na "wyłączenie"]Dodane:
Zgodnie z {{pu przepis="art. 291 KC"}} przyczyną zmiany treści służebności może być jedynie powstanie ważnej potrzeby gospodarczej po stronie właściciela nieruchomości obciążonej. Małżonkom S urodziło się kolejne dziecko i nie mieszczą się w dotychczas przysługujących im izbach. Wg SN ważną potrzebą gospodarczą jest niemożność pogodzenia obciążeń z zasadami prawidłowej gospodarki (wyrok z 20.2.1985 r., III CRN 364/85). W literaturze przyjmuje się z kolei, że chodzi o sytuację, w której służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej, a równocześnie nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (Wąsiewicz w: SystemPrawaCywilnegoTom2, 1979, str. 711). Ponieważ w tym wypadku mamy do czynienia ze służebnością osobistą, należy te definicje odnosić odpowiednio do istoty tego rodzaju służebności. Ponieważ właściciele nie mogą korzystać z części mieszkania a ich potrzeby znacznie wzrosły, należy uznać, że zachodzi po ich stronie ważna potrzeba gospodarcza zmiany treści służebności mieszkania.
