Kazus nr 4 z zakresu służebności gruntowych
zasiedzenie służebności przejazdu (drogi)
A. STAN FAKTYCZNY
Przez podwórka kilku posesji należących do różnych osób biegnie od 50 lat droga. Początkowo była to droga polna, która jednak została ubita wskutek częstych przejazdów. Na odcinku prowadzącym przez nieruchomość Józefa M. droga została utwardzona płytkami żwirowymi. W 2005 r. Piotr R. pokrył żwirem odcinek drogi przebiegający przez jego działkę. Natomiast w 2006 r. R. chciał utwardzić płytami betonowymi swoje podwórko oraz całą drogę. Wówczas nie wyraził na to zgody Antoni P. W rewanżu Piotr R. zabronił przejazdu przez jego grunt firmom wywożącym nieczystości z posesji oraz przywożącym opał dla Antoniego P.
W tej sytuacji Antoni P. wniósł do sądu o stwierdzenie nabycia służebności przejazdu.
Jak powinien rozstrzygnąć sąd?
B. ROZWIĄZANIE
Zob. Lewandowska, Kiedy można zasiedzieć służebność drogi, Rzeczpospolita z 1.3.2011 - art. 292 KC
art. 292 KC
Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio.
, art. 352 KCSłużebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio.
art. 352 KC
§ 1. Kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności.
§ 2. Do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy.
§ 1. Kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności.
§ 2. Do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy.
Please make sure that the server has write access to a folder named uploads.
CategoryKazusySluzebnosci
Na tej stronie nie ma komentarzy
