Protokół zmian strony ZasiedzenieSluzebnosciOsobistej
Dodane:
====Zasiedzenie służebności osobistej====
Usunięte:
Zasiedzenie jest formą [[NabycieTranslatywne nabycie translatywnego]] i [[NabyciePierwotne pierwotnego]] zarazem.
Służebność gruntowa jest jedynym ograniczonym prawem rzeczowym, które może powstać z mocy prawa w drodze zasiedzenia (Gniewek w: SystemPrawaPrywatnegoTom4, (2005), § 47 nb. 32). Wyjątkowo więc mamy w tym wypadku do czynienia z pierwotnym nabyciem prawa rzeczowego z mocy samej ustawy. Do powstania służebności gruntowej w tym trybie konieczne jest spełnienie przesłanek z {{pu przepis="art. 172 i nast. KC"}} dotyczących zasiedzenia własności nieruchomości ({{pu przepis="art. 292 zd. 2 KC"}}). Dodatkowo jednak przesłanką nabycia służebności jest korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia ({{pu przepis="art. 292 zd. 1 KC"}}), co skutkuje wnioskiem, iż w ten sposób można nabyć tylko służebności czynne (Gniewek w: SystemPrawaPrywatnegoTom4, (2005), § 47 nb. 34).
((2)) Przesłanki zasiedzenia wynikające z {{pu przepis="art. 172 i nast. KC"}}
Stosując odpowiednio przesłanki z {{pu przepis="art. 172 i nast. KC"}} do powstania służebności gruntowej przez zasiedzenia konieczne jest samoistne i nieprzerwane posiadanie służebności przez okres wynoszący 20 lat lub 30 lat w zależności od tego, czy posiadacz jest w dobrej czy w złej wierze.
Posiadaczem służebności jest wg {{pu przepis="art. 352 § 1 KC"}} ten podmiot, który faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności. Chodzi więc o zachowanie się w ten sposób, jak gdyby podmiot wykonywał służebność, która by rzeczywiście istniała. Nie ma przy tym znaczenia, czy podmiot będący posiadaczem jest właścicielem nieruchomości władnącej. Ograniczenie bowiem kręgu posiadaczy do właścicieli nieruchomości, na korzyść których służebność jest wykonywana, nie ma oparcia w przepisach prawa i byłoby sprzeczne z {{pu przepis="art. 352 KC"}} (wyrok SN z 31.1.1967 r., III CR 270/66, opubl. w OSNC z 1967 r. nr 9, poz. 160).
Dobra wiarę posiadacza ocenia się w zależności od tego, czy był on przekonany o tym, że służebność rzeczywiście istnieje i czy zachodziły okoliczności uzasadniające jego przekonanie o istnieniu służebności.
((2)) Korzystanie z widocznego i trwałego urządzenia wykonanego przez posiadacza służebności
Jest to przesłanka charakterystyczna tylko dla nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie. Trwałe i widoczne są tylko te urządzenia, które są efektem świadomego i aktywnego działania ludzkiego, np. utwardzona droga, most, studnia, mur itp.
Orzecznictwo wymaga dodatkowo, aby urządzenie to zostało wykonane przez posiadacza służebności (wyrok SN z 24.5.1974 r., III CRN 94/74, opubl. w OSNC z 1975 r., Nr 6, poz. 94).
Dodane:
CategorySluzebnosci CategoryZasiedzenie
Usunięte:
Dodane:
Zasiedzenie jest formą [[NabycieTranslatywne nabycie translatywnego]] i [[NabyciePierwotne pierwotnego]] zarazem.
Dodane:
Służebność gruntowa jest jedynym ograniczonym prawem rzeczowym, które może powstać z mocy prawa w drodze zasiedzenia (Gniewek w: SystemPrawaPrywatnegoTom4, (2005), § 47 nb. 32). Wyjątkowo więc mamy w tym wypadku do czynienia z pierwotnym nabyciem prawa rzeczowego z mocy samej ustawy. Do powstania służebności gruntowej w tym trybie konieczne jest spełnienie przesłanek z {{pu przepis="art. 172 i nast. KC"}} dotyczących zasiedzenia własności nieruchomości ({{pu przepis="art. 292 zd. 2 KC"}}). Dodatkowo jednak przesłanką nabycia służebności jest korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia ({{pu przepis="art. 292 zd. 1 KC"}}), co skutkuje wnioskiem, iż w ten sposób można nabyć tylko służebności czynne (Gniewek w: SystemPrawaPrywatnegoTom4, (2005), § 47 nb. 34).
