Protokół zmian strony RoszczenieUstanowienieSluzebnosciGruntowej
Dodane:
((2)) Przekroczenie granic sąsiednich gruntów
Usunięte:
Dodane:
((1)) Roszczenie o ustanowienie służebności drogi koniecznej - {{pu przepis="art. 212 § 1 zd. 2 KC"}}
((2)) Nieodpowiedni dostęp
[[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] z tej podstawy powstaje wówczas, gdy nieruchomość podnoszącego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.
Dostęp jest nieodpowiedni, gdy nieruchomość władnąca w ogóle nie ma połączenia z drogą publiczną albo budynkami gospodarskimi albo gdy dostęp nie spełnia wymagań koniecznych do korzystania z niej w sposób wyznaczony przez charakter gruntów. Wymaga się więc rozważenia, czy prawnie zapewniony dostęp gwarantuje niezbędną, ze społeczno-gospodarczego punktu widzenia, łączność nieruchomości z należącymi do niej budynkami gospodarskimi i drogami publicznymi, umożliwiając normalne gospodarcze korzystanie z nieruchomości (por. postanowienie SN z 28.11.2000 r., IV CKN 172/00, LEX 52512).
((2)) Legitymacja czynna i bierna
Uprawnionym do podniesienia tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] jest zarówno właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu, jak i jej [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] (GniewekPrawoRzeczowe, wyd. 6, nb. 652).
((1)) Roszczenie o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej służebności - {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}}
Należy zauważyć, że w tym wypadku nie chodzi o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] o ustanowienie [[Sluzebnosci służebności]], ale o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej [[Sluzebnosci służebności]]. [[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] to wynika z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 alt. 1 KC"}}.
((2)) Przekroczenie granic sasiednich gruntów
[[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}} może być zgłoszone wtedy, gdy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia doszło do przekroczenia granic sąsiednich gruntów. Dla tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] nie ma znaczenia sprzeciw czy groźba niewspółmiernej [[SzkodaCywilnoprawna szkody]] dla właściciela zabudowanego gruntu. Wątpliwe jest nawet, czy konieczne jest, aby do przekroczenia granic doszło bez winy umyślnej podmiotu dokonującego budowy. Dla [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] o ustanowienie służebności nie ma to bowiem większego znaczenia. Wina decyduje natomiast tylko o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczeniu]] właściciela zabudowanego bezprawnie gruntu o przywrócenie stanu poprzedniego.
((2)) Legitymacja czynna i bierna
Uprawnionym do podniesienia [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] o wynagrodzenie w zamian za służebność z art. 151 zd. 2 alt. 1 KC jest właściciel gruntu, na którym dokonano bezprawnego wzniesienia budynku lub innego urządzenia oraz [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] (por. Skowrońska-Bocian w: PietrzykowskiKomentarzKC, (2002), art. 151 nb. 6 oraz 11).
Zobowiązanym z tytułu tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] jest właściciel i [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] gruntu, którzy dokonali zabudowy.
((2)) Nieodpowiedni dostęp
[[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] z tej podstawy powstaje wówczas, gdy nieruchomość podnoszącego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.
Dostęp jest nieodpowiedni, gdy nieruchomość władnąca w ogóle nie ma połączenia z drogą publiczną albo budynkami gospodarskimi albo gdy dostęp nie spełnia wymagań koniecznych do korzystania z niej w sposób wyznaczony przez charakter gruntów. Wymaga się więc rozważenia, czy prawnie zapewniony dostęp gwarantuje niezbędną, ze społeczno-gospodarczego punktu widzenia, łączność nieruchomości z należącymi do niej budynkami gospodarskimi i drogami publicznymi, umożliwiając normalne gospodarcze korzystanie z nieruchomości (por. postanowienie SN z 28.11.2000 r., IV CKN 172/00, LEX 52512).
((2)) Legitymacja czynna i bierna
Uprawnionym do podniesienia tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] jest zarówno właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu, jak i jej [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] (GniewekPrawoRzeczowe, wyd. 6, nb. 652).
((1)) Roszczenie o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej służebności - {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}}
Należy zauważyć, że w tym wypadku nie chodzi o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] o ustanowienie [[Sluzebnosci służebności]], ale o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenie]] o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej [[Sluzebnosci służebności]]. [[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] to wynika z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 alt. 1 KC"}}.
((2)) Przekroczenie granic sasiednich gruntów
[[RoszczenieCywilnoprawne Roszczenie]] z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}} może być zgłoszone wtedy, gdy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia doszło do przekroczenia granic sąsiednich gruntów. Dla tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] nie ma znaczenia sprzeciw czy groźba niewspółmiernej [[SzkodaCywilnoprawna szkody]] dla właściciela zabudowanego gruntu. Wątpliwe jest nawet, czy konieczne jest, aby do przekroczenia granic doszło bez winy umyślnej podmiotu dokonującego budowy. Dla [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] o ustanowienie służebności nie ma to bowiem większego znaczenia. Wina decyduje natomiast tylko o [[RoszczenieCywilnoprawne roszczeniu]] właściciela zabudowanego bezprawnie gruntu o przywrócenie stanu poprzedniego.
((2)) Legitymacja czynna i bierna
Uprawnionym do podniesienia [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] o wynagrodzenie w zamian za służebność z art. 151 zd. 2 alt. 1 KC jest właściciel gruntu, na którym dokonano bezprawnego wzniesienia budynku lub innego urządzenia oraz [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] (por. Skowrońska-Bocian w: PietrzykowskiKomentarzKC, (2002), art. 151 nb. 6 oraz 11).
Zobowiązanym z tytułu tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] jest właściciel i [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] gruntu, którzy dokonali zabudowy.
Usunięte:
Roszczenie z tej podstawy powstaje wówczas, gdy nieruchomość podnoszącego roszczenie nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich. Dostęp jest nieodpowiedni, gdy nieruchomość władnąca w ogóle nie ma połączenia z drogą publiczną albo budynkami gospodarskimi albo gdy dostęp nie spełnia wymagań koniecznych do korzystania z niej w sposób wyznaczony przez charakter gruntów. Wymaga się więc rozważenia, czy prawnie zapewniony dostęp gwarantuje niezbędną, ze społeczno-gospodarczego punktu widzenia, łączność nieruchomości z należącymi do niej budynkami gospodarskimi i drogami publicznymi, umożliwiając normalne gospodarcze korzystanie z nieruchomości (por. postanowienie SN z 28.11.2000 r., IV CKN 172/00, LEX 52512).
Uprawnionym do podniesienia tego roszczenia jest zarówno właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu, jak i jej użytkownik wieczysty (GniewekPrawoRzeczowe, wyd. 6, nb. 652).
((2)) Roszczenie o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej służebności
Należy zauważyć, że w tym wypadku nie chodzi o roszczenie o ustanowienie służebności, ale o roszczenie o wynagrodzenie w zamian za ustanowienie stosownej służebności. Roszczenie to wynika z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 alt. 1 KC"}}.
Roszczenie z {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}} może być zgłoszone wtedy, gdy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia doszło do przekroczenia granic sąsiednich gruntów. Dla tego roszczenia nie ma znaczenia sprzeciw czy groźba niewspółmiernej szkody dla właściciela zabudowanego gruntu. Wątpliwe jest nawet, czy konieczne jest, aby do przekroczenia granic doszło bez winy umyślnej podmiotu dokonującego budowy. Dla roszczenia o ustanowienie służebności nie ma to bowiem większego znaczenia. Wina decyduje natomiast tylko o roszczeniu właściciela zabudowanego bezprawnie gruntu o przywrócenie stanu poprzedniego.
Uprawnionym do podniesienia roszczenia o wynagrodzenie w zamian za służebność z art. 151 zd. 2 alt. 1 KC jest właściciel gruntu, na którym dokonano bezprawnego wzniesienia budynku lub innego urządzenia oraz użytkownik wieczysty (por. Skowrońska-Bocian w: PietrzykowskiKomentarzKC, (2002), art. 151 nb. 6 oraz 11).
Zobowiązanym z tytułu tego roszczenia jest właściciel i użytkownik wieczysty gruntu, którzy dokonali zabudowy.
Dodane:
W tym przypadku mamy do czynienia z [[RoszczenieCywilnoprawne roszczeniem]] z {{pu przepis="art. 145 § 1 KC"}} o ustanowienie tzw. drogi koniecznej, która jest szczególnym rodzajem [[SluzebnosciGruntowe służebności gruntowej]].
Usunięte:
Dodane:
Podstawą tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] mogą być: {{pu przepis="art. 212 § 1 zd. 2 KC"}} oraz {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}}, {{pu przepis="art. 145 KC"}}.
W tym przypadku mamy do czynienia z [[RoszczenieCywilnoprawne roszczeniem]] z {{pu przepis="art. 145 § 1 KC"}} o ustanowienie tzw. drogi koniecznej, która jest szczególnym rodzajem [[SluzebnoscGruntowa służebności gruntowej]].
W tym przypadku mamy do czynienia z [[RoszczenieCywilnoprawne roszczeniem]] z {{pu przepis="art. 145 § 1 KC"}} o ustanowienie tzw. drogi koniecznej, która jest szczególnym rodzajem [[SluzebnoscGruntowa służebności gruntowej]].
Usunięte:
W tym przypadku mamy do czynienia z roszczeniem z {{pu przepis="art. 145 § 1 KC"}} o ustanowienie tzw. drogi koniecznej, która jest szczególnym rodzajem służebności gruntowej.
Dodane:
----
CategorySluzebnosci CategoryRoszczeniaPrawnorzeczowe
CategorySluzebnosci CategoryRoszczeniaPrawnorzeczowe
Dodane:
Uprawnionym do podniesienia tego roszczenia jest zarówno właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu, jak i jej użytkownik wieczysty (GniewekPrawoRzeczowe, wyd. 6, nb. 652).
Usunięte:
Dodane:
Uprawnionym do podniesienia roszczenia o wynagrodzenie w zamian za służebność z art. 151 zd. 2 alt. 1 KC jest właściciel gruntu, na którym dokonano bezprawnego wzniesienia budynku lub innego urządzenia oraz użytkownik wieczysty (por. Skowrońska-Bocian w: PietrzykowskiKomentarzKC, (2002), art. 151 nb. 6 oraz 11).
