Protokół zmian strony PomieszczeniaPomocnicze
Dodane:
Pomieszczeniami pomocniczymi wg {{pu przepis="art. 2 ust. 2 UWłasnLokali"}} są takie pomieszczenia, które ułatwiają lub wręcz umożliwiają stały pobyt w izbach, a więc np. przedpokój, łazienka, wc, spiżarnia, hol. Definicja ta opiera się więc na kryterium funkcjonalnym.
Nie jest natomiast pomieszczeniem pomocniczym kuchnia, która w orzecznictwie jest uważana za **izbę** (zob. w SamodzielnyLokal).
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych. WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Nie jest natomiast pomieszczeniem pomocniczym kuchnia, która w orzecznictwie jest uważana za **izbę** (zob. w SamodzielnyLokal).
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych. WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Usunięte:
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych.
WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Dodane:
((1)) Definicja
Pomieszczeniami pomocniczymi wg {{pu przepis="art. 2 ust. 2 UWłasnLokali"}} są takie pomieszczenia, które ułatwiają lub wręcz umożliwiają stały pobyt w izbach, a więc np. przedpokój, łazienka, wc, spiżarnia, hol. Definicja ta opiera się więc na kryterium funkcjonalnym. Nie jest pomieszczeniem pomocniczym kuchnia (zob. w SamodzielnyLokal).
((1)) Doniosłość prawna pomieszczeń pomocniczych
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych.
WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
((1)) Związek z lokalem
((1)) Wymagania techniczne
Pomieszczenie pomocnicze nie musi koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Pomieszczeniami pomocniczymi wg {{pu przepis="art. 2 ust. 2 UWłasnLokali"}} są takie pomieszczenia, które ułatwiają lub wręcz umożliwiają stały pobyt w izbach, a więc np. przedpokój, łazienka, wc, spiżarnia, hol. Definicja ta opiera się więc na kryterium funkcjonalnym. Nie jest pomieszczeniem pomocniczym kuchnia (zob. w SamodzielnyLokal).
((1)) Doniosłość prawna pomieszczeń pomocniczych
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych.
WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
((1)) Związek z lokalem
((1)) Wymagania techniczne
Pomieszczenie pomocnicze nie musi koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Usunięte:
Sporny jest status kuchni. Wg WSA Bydgoszcz ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/7DF61CE4F9 wyrok z dnia 30.1.2008, sygn. akt II SA/Bd 935/07]]) kuchnię należy uznać za izbę, gdyż - jak uczy doświadczenie - w niej właśnie koncentruje się życie typowej polskiej rodziny (zob. MyczkowskiWlasnoscBudynkow, 2000, str. 172-173, a także powołany w uzasadnieniu tego wyroku R. Strzelczyk, A. Turlej "Własność lokali. Komentarz." C.H. Beck, Warszawa 2007 oraz ).
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych. WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Pomieszczenie nie musi także koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Dodane:
Pomieszczeniami pomocniczymi wg {{pu przepis="art. 2 ust. 2 UWłasnLokali"}} są takie pomieszczenia, które ułatwiają lub wręcz umożliwiają stały pobyt w izbach, a więc np. przedpokój, łazienka, wc, spiżarnia, hol. Definicja ta opiera się więc na kryterium funkcjonalnym.
Usunięte:
Dodane:
Pomieszczeniami pomocniczymi są takie pomieszczenia, które ułatwiają lub wręcz umożliwiają stały pobyt w izbach, a więc np. przedpokój, łazienka, wc, spiżarnia, hol. Definicja ta opiera się więc na kryterium funkcjonalnym.
Sporny jest status kuchni. Wg WSA Bydgoszcz ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/7DF61CE4F9 wyrok z dnia 30.1.2008, sygn. akt II SA/Bd 935/07]]) kuchnię należy uznać za izbę, gdyż - jak uczy doświadczenie - w niej właśnie koncentruje się życie typowej polskiej rodziny (zob. MyczkowskiWlasnoscBudynkow, 2000, str. 172-173, a także powołany w uzasadnieniu tego wyroku R. Strzelczyk, A. Turlej "Własność lokali. Komentarz." C.H. Beck, Warszawa 2007 oraz ).
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych. WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Problematyczna jest jeszcze sytuacja, gdy pomieszczenia pomocnicze są położone poza obrębem lokalu (a więc nie w bezpośredniej styczności z izbami). Z definicji pojęcia lokalu nie wynika bezwzględny wymóg lokalizacji wszystkich pomieszczeń pomocniczych w jego obrębie. Do lokalu (mieszkalnego lub użytkowego) mogą więc przynależeć pomieszczenia położone na różnych kondygnacjach, a nawet poza budynkiem, o ile tworzą z nim funkcjonalną całość i są usytuowane w granicach tej samej nieruchomości gruntowej (tak WSA w Szczecinie, [[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/75A4B790EF wyrok z 24.9.2008, sygn. akt II SA/Sz 515/08]], postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Pomieszczenie nie musi także koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Sporny jest status kuchni. Wg WSA Bydgoszcz ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/7DF61CE4F9 wyrok z dnia 30.1.2008, sygn. akt II SA/Bd 935/07]]) kuchnię należy uznać za izbę, gdyż - jak uczy doświadczenie - w niej właśnie koncentruje się życie typowej polskiej rodziny (zob. MyczkowskiWlasnoscBudynkow, 2000, str. 172-173, a także powołany w uzasadnieniu tego wyroku R. Strzelczyk, A. Turlej "Własność lokali. Komentarz." C.H. Beck, Warszawa 2007 oraz ).
Kolejny problem dotyczy kwestii, czy istnienie pomieszczeń pomocniczych jest niezbędne dla istnienia lokalu. Innymi słowy, powstaje kwestia, czy lokal może istnieć bez pomieszczeń pomocniczych. WSA w Szczecinie ([[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/C81F08939C wyrok z 30.1.2008, II SA/Sz 959/07]]) wydaje się odrzucać możliwość istnienia lokalu bez pomieszczeń pomocniczych. Biorąc pod uwagę fakt, iż mają one umożliwiać pobyt w izbach, zasadne jest przyjęcie, że stanowią one bezwzględny warunek dla przyjęcia istnienia lokalu.
Problematyczna jest jeszcze sytuacja, gdy pomieszczenia pomocnicze są położone poza obrębem lokalu (a więc nie w bezpośredniej styczności z izbami). Z definicji pojęcia lokalu nie wynika bezwzględny wymóg lokalizacji wszystkich pomieszczeń pomocniczych w jego obrębie. Do lokalu (mieszkalnego lub użytkowego) mogą więc przynależeć pomieszczenia położone na różnych kondygnacjach, a nawet poza budynkiem, o ile tworzą z nim funkcjonalną całość i są usytuowane w granicach tej samej nieruchomości gruntowej (tak WSA w Szczecinie, [[http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/75A4B790EF wyrok z 24.9.2008, sygn. akt II SA/Sz 515/08]], postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Pomieszczenie nie musi także koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61).
Usunięte:
Dodane:
Pomieszczeniami pomocniczymi są pomieszczenia, które wraz z "izbą lub zespołem izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych". Chodzi więc z jednej strony o miejsca, które spełniają warunek bycia pomieszczeniem oraz o taki funkcjonalny związek tych "pomieszczeń" z "izbą lub zespołem izb", który polega na wykorzystywaniu całej tej "przestrzeni" bezpośrednio dla zaspokajania mieszkalnych potrzeb ludzi (wyrok SN z 7 marca 2003 r., III RN 29/02, opubl. w: “Przegląd Podatkowy” z 2003 Nr 7, str. 62). Pomieszczenie musi mieć pewne fizyczne wyodrębnienie, czego brak jest np. w odniesieniu do miejsca garażowego. Pomieszczenie nie musi jednak koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61). Tutaj należy zakwalifikować więc takie pomieszczenia jak spiżarnie, przedpokoje, hole, łazienki itp. (MyczkowskiWlasnoscBudynkow, 2000, str. 173).
Usunięte:
Usunięte:
Dodane:
Pomieszczeniami pomocniczymi są pomieszczenia, które wraz z "izbą lub zespołem izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych". Chodzi więc z jednej strony o miejsca, które spełniają warunek bycia pomieszczeniem oraz o taki funkcjonalny związek tych "pomieszczeń" z "izbą lub zespołem izb", który polega na wykorzystywaniu całej tej "przestrzeni" bezpośrednio dla zaspokajania mieszkalnych potrzeb ludzi (wyrok SN z 7 marca 2003 r., III RN 29/02, opubl. w: “Przegląd Podatkowy” z 2003 Nr 7, str. 62, zob plik poniżej). Pomieszczenie musi mieć pewne fizyczne wyodrębnienie, czego brak jest np. w odniesieniu do miejsca garażowego. Pomieszczenie nie musi jednak koniecznie spełniać takich wymogów budowlano-technicznych jak samodzielny lokal (postanowienie SN z 19.5.2004 r., I CK 696/03, OSP z 2005 r. Nr 5, poz. 61). Tutaj należy zakwalifikować więc takie pomieszczenia jak spiżarnie, przedpokoje, hole, łazienki itp. (MyczkowskiWlasnoscBudynkow, 2000, str. 173).
Usunięte:
Dodane:
{{files}}
Dodane:
==pomieszczenia wg art. 2 ust. 2 UWłasnLokali==
