====Wygaśnięcie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu====

((1)) Ogólne informacje
Wygaśnięcie prawa może nastąpić na skutek zrzeczenia się albo konfuzji ({{pu przepis="art. 246 KC"}} i {{pu przepis="art. 247 KC"}}). Obowiązujący wcześniej przepis {{pu przepis="art. 17(8) USpółdzMieszk"}} mówiący o tym, że spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu wygasa, gdy z upływem 6 miesięcy od dnia ustania członkostwa z innych przyczyn niż śmierć członka, został uznany za niezgodny z Konstytucją i następnie uchylony. Obecnie więc utrata członkostwa w spółdzielni nie powoduje utraty prawa własnościowego.
Spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu wygasa także w sytuacji, gdy zostanie przekształcone w prawo odrębnej własność lokalu wg {{pu przepis="art. 17(14) USpółdzMieszk"}}. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność może nastąpić na mocy czynności prawnej albo ex lege. W pierwszym wypadku niezbędny jest pisemny wniosek członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Spółdzielnia jest wówczas zobowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu pod określonymi w  {{pu przepis="art. 17(14) ust. 1 USpółdzMieszk"}} warunkami. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu następuje natomiast z mocy prawa, gdy w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa ({{pu przepis="art. 17(18) ust. 1 USpółdzMieszk"}}).
O roszczeniu wypowiedział się także Sąd Najwyższy: uchwała SN z dnia 17 kwietnia 2009 r., III CZP 17/09 (dołączona do niniejszego dokumentu).
Przekształcenie  w prawo lokatorskie nie jest natomiast możliwe.

((1)) Orzecznictwo
Zob. następujące orzeczenia:
{{files}}
----
CategorySpoldzielczeWlasnosciowePrawoDoLokalu