====Przeniesienie użytkowania wieczystego====

((1)) ODPOWIEDNIE STOSOWANIE REGULACJI O PRZENIESIENIU WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Przeniesienie użytkowania wieczystego podlega tym samym regułom co przeniesienie własności nieruchomości w drodze czynności prawnej] ({{pu przepis="art. 237 KC"}}). Oznacza to odpowiednie zastosowanie przepisów {{pu przepis="art. 155 KC"}} i nast. Zasady nabywania własności nieruchomości w drodze umowy zostały przedstawione w [[NabycieWlasnosciNieruchomosciCzynnoscPrawna odrębnym dokumencie]].

((1)) PROBLEM: NABYCIE W DOBREJ WIERZE OD NIEUPRAWNIONEGO
//uwaga - temat wymagający dalszej analizy//
Problematyczne wydaje się nabycie użytkowania wieczystego od nieuprawnionego na mocy [[RekojmiaWiaryPublicznejKsiagWieczystych rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych]] ({{pu przepis="art. 5 UKsWieczHip"}}). Chodzi bowiem o to, że sytuacjach, gdy umowa o ustanowienie użytkowania wieczystego byłaby nieważna //ex tunc//, dochodziłoby do powstania użytkowania wieczystego w trybie umowy. 
Zobacz więcej w UchwalaSNIIICZP9010.

((1)) WPIS DO KSIĘGI WIECZYSTEJ
Dla skutecznego przeniesienia użytkowania wieczystego niezbędny jest (konstytutywny) [[WpisUzytkowaniaWieczystegoDoKsiegiWieczystej wpis nowego użytkownika w księdze wieczystej]] ({{pu przepis="art. 27 zd. 2 UGospNier"}}).
----
CategoryUzytkowanieWieczyste