====Pozwolenie budowlane====
==wymagania formalne i materialne ważnego pozwolenia budowlanego==

((1)) Wymogi formalnoprawne
Bazując nieco na obcych schematach można wyróżnić następujące elementy pozwolenia budowlanego.

((2)) Właściwość organu
Organami **rzeczowo** właściwymi w sprawach pozwoleń budowlanych są z reguły starostowie ({{pu przepis="art. 82 ust. 2 PrBudow"}} oraz {{pu przepis="art. 20 KPA"}}). Wyjątkowo pewne poważniejsze przedsięwzięcia należą do wojewodów (zob. {{pu przepis="art. 82 ust. 3 PrBudow"}}).
Właściwość **miejscowa** wynika z miejsca położenia nieruchomości, na której ma powstać obiekt budowlany ({{pu przepis="art. 21 § 1 pkt 1) KPA"}}).

((2)) Postępowanie w celu wydania pozwolenia
Należy zbadać prawidłowość postępowania prowadzącego do wydania pozwolenia budowlanego.

((3)) wniosek
Postępowanie jest przeprowadzane na wniosek. Treść wniosku określa {{pu przepis="art. 33 PrBudow"}}.

((3)) tryb postępowania
Pozwolenie jest regulowane przepisami prawa budowlanego, KPA oraz innych ustaw, do których ustawa się odnosi. 
Konieczne etapy postępowania wskazuje więc m.in. {{pu przepis="art. 32 ust. 1 PrBudow"}}. Ważniejsze z nich wskazano w pkt 1 i 2 tego przepisu:

**(1) ocena oddziaływania na środowisko**
Zgodnie z art. 32 ust. 1 pkt 1 konieczne jest przeprowadzeniu postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko. Tryb uzyskania takiej oceny wyznacza {{pu przepis="art. 40 PrOchrŚrodow"}} i nast. Obiekty, które wymagają uzyskania takiej oceny wymienia [[http://www.lex.com.pl/serwis/du/2004/2573.htm rozporządzenie w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko]] (Dz.U. z 2004 r. Nr 257, poz. 2573).

**(2) inne pozwolenia**
Przepisy szczególne mogą nakładać na inwestora uzyskanie innych pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów. Należą tu np. pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych, [[UsytuowanieObiektuBudowlanegoPrzyDrodzeOgolnodostepnej zgoda zarządcy drogi na lokalizację obiektu w odległości mniejszej niż wymagana]] itp.

**(3) sprawdzenie projektu budowlanego**
W ramach postępowania należy dokonać sprawdzenia projektu budowlanego stosownie do {{pu przepis="art. 35 PrBudow"}}.

((2)) Forma pozwolenia budowlanego 
Formę, w szczególności treść wyznaczają przepisy ogólne oraz przepisy ustawy prawo budowlane:

((3)) treść wg {{pu przepis="art. 107 KPA"}}
Ponieważ pozwolenie budowlane jest decyzją administracyjną musi spełniać wymogi formalne określone w {{pu przepis="art. 107 KPA"}}.

((3)) treść wg {{pu przepis="art. 36 PrBudow"}}
Dodatkowe elementy wyznacza {{pu przepis="art. 36 PrBudow"}}

((1)) Wymogi materialnoprawne
(...)
----
CategoryPrawoBudowlane