====Kazus nr 8 z zakresu roszczeń uzupełniających====
==przekroczenie granic przy zabudowie nieruchomości==

((1)) Stan faktyczny
A budując swój dom nieumyślnie przekroczył granice swojej nieruchomości i większą część garażu zbudował na nieruchomości C. C mimo że widział budowę prowadzoną przez A, nie zareagował. W ten sposób A zajął taką część działki C, że praktycznie wykluczone jest postawienie przez niego jakiegokolwiek budynku na nieruchomości. C żąda więc, aby A wyburzył swój garaż i przeniósł go na swoją działkę. A jest gotów wykupić jedynie pas gruntu odpowiadający szerokości części garażu, jaka “wyszła” na nieruchomość C.
//Jak kształtują się roszczenia?//

((1)) Odpowiedź
Roszczenie C przeciw A z {{pu przepis="art. 222 § 1 KC"}} odpada, gdyż A ma uprawnienie do władania częścią nieruchomości wynikające z {{pu przepis="art. 151 zd. 1 KC"}}.
C może mieć roszczenia o:
	1)  wykupienie zajętej części albo
	1) wynagrodzenie w zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej (tzw. służebności budynkowej), {{pu przepis="art. 151 zd. 2 KC"}}.
Inwestorowi w tej sytuacji roszczenia nie przysługują (GniewekKCKomentarz (2001), art. 151 uw. nr 3.2.; uchwała SN z 29.12.1987, III CZP 79/87).
----
CategoryKazusyRoszczeniaUzupelniajace